刚刚，我国房(fáng)地产领域一项重(zhòng)要(yào)进展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源(yuán)部部长王广华(huá)在全国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一登记。

　　这意味(wèi)着(zhe)经过(guò)十年努(nǔ)力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的(de)不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的(de)不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)制度体系(xì)基(jī)本(běn)成型。

　　01全国累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确权登记(jì)工作会议上了解到，今年是不动(dòng)产统一(yī)登记改革(gé)实施十周年。十年来，全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动产统一(yī)登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据(jù)库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资(zī)源部(bù)表示，目前全(quán)国(guó)有约3000个大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天(tiān)为40万(wàn)群(qún)众和企(qǐ)业提供各类登记服(fú)务(wù)，累(lèi)计(jì)颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局长田文彪表示(shì)，（各地）不动(dòng)产登记服务能力和(hé)水(shuǐ)平稳(wěn)步提升(shēng)，实现从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最(zuì)大(dà)限度地减环(huán)节、减材料(liào)、减时(shí)间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还积极推动历史遗留一个男人出轨了还爱自己的老婆吗(liú)问题导致的不(bù)动(dòng)产“登(dēng)记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办(bàn)证(zhèng)问题(tí)，惠(huì)及(jí)2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统一登记(jì)还(hái)要追溯到(dào)十年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立不(bù)动产统一登记机构(gòu)，提(tí)出将分散在多个(gè)部门的不动产登记职责整(zhěng)合，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登记(jì)依据和信息平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02一个男人出轨了还爱自己的老婆吗g>不能简单(dān)理解为要征收(shōu)房地产税

　　对此，易居研(yán)究院研究总监严跃(yuè)进表示我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记意味着，历(lì)时10年(nián)中(zhōng)国真正建立(lì)了不动产登记制度。该制度(dù)下(xià)，从房到地(dì)、从(cóng)城(chéng)到乡、从局部到大市场(chǎng)，真正构建了系统全面的产权登记制度。其对(duì)于整合房地产领域各类资源，同(tóng)时(shí)加强各类信(xìn)息互通和利用(yòng)等都具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进还表(biǎo)示“我国(guó)全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统一登记”可以理解(jiě)为全国房产信息实现了互通。

　　至于该(gāi)项政(zhèng)策是(shì)否是房产税或房地产(chǎn)税开启信号(hào)。严跃(yuè)进认为“不动产登(dēng)记制度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税(shuì)。但反过来，不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容(róng)易(yì)。但不能简(jiǎn)单理解为(wèi)要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住(zhù)房政策研(yán)究中心首席(xí)研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一登记是建立和实施不动(dòng)产税(shuì)制的(de)前(qián)提和基础，也是落(luò)实(shí)《物(wù)权法(fǎ)》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的唯一(yī)途径。经过(guò)法(fǎ)定程序的登(dēng)记，不(bù)动产拥有者对于(yú)不(bù)动(dòng)产事实(shí)上拥有(yǒu)了(le)所有权（不管(guǎn)是农(nóng)村的(de)宅基地(dì)，还是城(chéng)市的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不动产税的(de)基(jī)础。在此基础上(shàng)，根(gēn)据基本不动产(chǎn)需(xū)求免(miǎn)税的原(yuán)则，扣除基本需求(qiú)的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将(jiāng)一(yī)律进入征税范畴，并根据不(bù)动产的基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋的市场价值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 一个男人出轨了还爱自己的老婆吗