今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在(zài)面临的(de)问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何(hé)做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是(shì)：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费(fèi)用，最(zuì)省(shěng)事的办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入(rù)的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般(bān)通过(guò)其(qí)他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并(bìng)按(àn)月(yuè)进(jìn)行房(fáng)租的(de)摊销时，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部(bù)，则通(tōng)过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于(yú)产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他(tā)业(yè)务(wù)收入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他(tā)业务的(de)收(shōu)入，在(zài)“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无(wú)余额(é)。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次(cì)性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会(huì)计(jì)处理一(yī)致，不形成(chéng)税(shuì)务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经(jīng)营出(chū)租固定(dìng)资(zī)产取(qǔ)得的租金(jīn)收(shōu)入(rù)应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估(gū)和(hé)估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价(jià)值(zhí)、租金收(shōu)入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可(kě)以(yǐ)出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要(yào)看你(nǐ)用到(dào)什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级(jí)房地产估价(jià)机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上(shàng)的(de)租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种经(jīng)济行(xíng)为(wèi)在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司(sī)之间运作(zuò)的(de)情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估(g可惜天空不作美的意思，天空不作美的意思下一句ū)价额(é) 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评(píng)估(gū)，对于租(zū)期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格按(àn)照租赁(lìn)合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况(kuàng)下(xià)，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。可惜天空不作美的意思，天空不作美的意思下一句p>

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

关于预收(shōu)半(bàn)年(nián)租(zū)金98000的介绍到此就结(jié)束了，不知道你从(cóng)中找(zhǎo)到你需要(yào)的信息(xī)了吗 ？如果你还(hái)想了解更(gèng)多这(zhè)方面的信息，记得(dé)收藏关注本站。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 可惜天空不作美的意思，天空不作美的意思下一句