今(jīn)天给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面(miàn)临(lín)的问(wèn)题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在一(yī)年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租收(shōu)到的租(zū)金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本(běn)的(de)时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的(de)方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省(妩媚的意思怎么解释，妩媚的意思是什么解释shěng)事的办(bàn)法就是直接计(jì)入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)妩媚的意思怎么解释，妩媚的意思是什么解释业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科(kē)目处理；核(hé)算(suàn)租(zū)金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊(tān)销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用于(yú)核(hé)算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售或(huò)其他业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类(lèi) ，本(běn)账户(hù)期末应无余(yú)额(é)。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应(yīng)付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年(nián)及一年以内(nèi)的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)且取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性(xìng)计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业(yè)的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作为(wèi)直接费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租(zū)金收入应该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的(de)市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价(jià)机构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管部门(mén)负责(zé)一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济行为在上市(shì)公司(sī)与其母公司(sī)之(zhī)间运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必(bì)须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不(bù)高于同地段同(tóng)品质市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的(de)话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度(dù)的(de)，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相(xiāng)关(guān)的(de)税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

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