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华大基因是国企吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇(huì)悦台(tái)、云山壹号，成(chéng)都浣花溪(xī)的(de)金林(lín)半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上(shàng)有名(míng)，在(zài)接待(dài)国(guó)家元首的(de)西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东(dōng)、私募(mù)一哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家(jiā)族(zú)提(tí)名(míng)了董(dǒng)事推(tuī)荐议案股东大会(huì)表决。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进(jìn)董事会，监(jiān)督公司转型、稳(wěn)定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收(shōu)到了上交所的“监管(guǎn)工作(zuò)函”。公(gōng)司回复称，董事(shì)会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多没(méi)有(yǒu)行(xíng)使(shǐ)过表决权，提(tí)案程序存在(zài)一定的瑕(xiá)疵，董事(shì)会(huì)希望其股权(quán)争议解决后(hòu)再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价(jià)约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司(sī)“开(kāi)战”前已经(jīng)拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价(jià)回(huí)缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在一度被称(chēng)为“中国(guó)股神(shén)”的徐翔身(shēn)上，或(huò)许也受不了。但也有些(xiē)老(lǎo)股民在评(píng)论(lùn)中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因(yīn)操纵证(zhèng)券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑(xíng)满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外(wài)界盛议(yì)其(qí)会以(yǐ)何(hé)种方(fāng)式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视(shì)野是(shì)“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二(èr)次则是因投资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家族(zú)发(fā)飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族的(de)经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽(lì)家族，在今年一季度的(de)销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大(dà)抵(dǐ)为(wèi)市面上(shàng)一两套大户型房产交易的量，销售(shòu)额(é)约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相(xiāng)似的(de)节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下(xià)降(jiàng)超过(guò)59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　缩水18个亿！这家房企(qǐ)干(gàn)倒(dào)了(le)股神牵(qiān)出多起(qǐ)“骗(piàn)局”

　　（图源华丽家族(zú)2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族是有地、有资(zī)产(chǎn)的。根据财报，截(jié)至(zhì)2022年底(dǐ)公(gōng)司土储面积约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州有待开(kāi)发土(tǔ)地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵(zūn)义(yì)待开(kāi)发(fā)土地6.21 万(wàn)平(píng)方(fāng)米。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多(duō)投资性房产和车位，以及一个(gè)至今(jīn)仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万(wàn)级(jí)豪(háo)宅排队抢购”的盛景(华大基因是国企吗jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而华丽家(jiā)族持有的汇景天(tiān)地项目(mù)地处(chù)核心黄浦区(qū)、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也(yě)使得(dé)外(wài)界很疑惑，华(huá)丽(lì)家族为何常年懈(xiè)怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言，如果华丽家族今(jīn)年(nián)整(zhěng)体(tǐ)业绩没有起色(sè)，基本面继续恶化(huà)的(de)话，公司甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过(guò)，为(wèi)何(hé)经(jīng)营不积(jī)极(jí)，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的(de)心态或(huò)许能(néng)解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团和(hé)四位自然人投资设立，以房(fáng)地产开发(fā)为业务，拥(yōng)有国家建筑(zhù)装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆(lù)上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资(zī)金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥(qiáo)下(xià)，华(huá)丽(lì)家族老板王(wáng)伟林(lín)结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的(de)“解围”方式不是(shì)直接(jiē)注(zhù)资(zī)，而是(shì)带人套利，就此(cǐ)也(yě)拉开了(le)华丽(lì)家族风驰(chí)电掣的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股(gǔ)东南江集团一起(qǐ)收购海泰投(tóu)资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫(yì)苗技(jì)术的所有权，对应产品是国(guó)家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛(pāo)出了高送转等各种利好。股价和估(gū)值抬高后(hòu)，王(wáng)伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和(hé)接盘(pán)。

　　据(jù)德林社(shè)爆料，彼(bǐ)时两人合(hé)盟，约定王伟林(lín)的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内(nèi)裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽(lì)华大基因是国企吗家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽家(jiā)族二股东(dōng)的身份对外宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨(mò)烯(xī)生(shēng)产线(xiàn)，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族(zú)的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业营收规模始终在(zài)百万(wàn)以内，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多(duō)起“骗局”