4月(yuè)25日，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和不动产确(què)权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国(guó)全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记。这意(yì)味着从(cóng)分(fēn)散(sàn)到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基地(dì)，从不动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权(quán)登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不(bù)动产登(dēng)记暂(zàn)行(xíng)条例(lì)》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的(de)不(bù)动产统一登记制度体系(xì)基本成型。《不动产登(dēng)记(jì)法》已(yǐ)经面(miàn)向(xiàng)社(shè)会(huì)公(gōng)开征求意(yì)见(jiàn)，国家、省(shěng)、市、县四级联通的(de)不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动(dòng)宝马和特斯拉哪个档次高产登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登记信息(xī)。下一(yī)步要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护(hù)好各类(lèi)产(chǎn)权(quán)主体的合法(fǎ)权益，更加有力地保护产权。加强登记(jì)信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分(fēn)体现登记(jì)数据价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对(duì)象方面，包(bāo)括：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建筑物(wù)、构筑物(wù)所(suǒ)有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地(dì)、草地(dì)等土地承包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权(quán)；海域(yù)使用(yòng)权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定需(xū)要登(dēng)记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意味着国内房产(chǎn)有统一的平台登(dēng)记，由于(yú)房屋(wū)类型较多(duō)，产权情况不(bù)一，不动(dòng)产统一登记是一种制度规范性(xìng)的(de)工作，可(kě)对全(quán)国(guó)房(fáng)屋情况以及房屋所有(yǒu)权(quán)人(rén)摸底(dǐ)，为(wèi)监测统(tǒng)计(jì)分(fēn)析(xī)不动产情况奠(diàn)定数据(jù)基础，同时有利于(yú)维护房地产市(shì)宝马和特斯拉哪个档次高场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动产(chǎn)统一(yī)登记后(hòu)，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否是房地(dì)产税征收的信号。多(duō)位专家表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税才可能(néng)全面(miàn)落(luò)地。不动产(chǎn)统一登记是(shì)房地(dì)产税征(zhēng)收的(de)前提(tí)条件，实现(xiàn)全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记，也意味着离房地(dì)产(chǎn)税的征收更近了一(yī)步。专家宝马和特斯拉哪个档次高称，不(bù)动产登记制度的出发点要更广，不是简单的(de)征税概念。但不动产统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，房地(dì)产税(shuì)等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记完(wán)成后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)中的持有环节税已经(jīng)具备了出(chū)台的(de)所有技(jì)术条件。房地(dì)产税(shuì)试点的推(tuī)行要以不动产登记的(de)信息为(wèi)基础。全国范围(wéi)的房地产(chǎn)数(shù)据联动，有助于摸(mō)清全(quán)国房地产市(shì)场的(de)实际情况。

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