5月1日，上海正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公(gōng)积(jī)金管理委员会发(fā)布《关于(yú)本市(shì)实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住房公(gōng)积金(jīn)租(zū)赁提(tí)取规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住房公(gōng)积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基(jī)础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在(zài)上(shàng)海(hǎi)市连(lián)续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有(yǒu)住房且(qiě)租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上海(hǎi)市相关政策规(guī)定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并(bìng)按(àn)规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无(wú)住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)归(guī)还住房贷款等生效中提取业(yè)务(wù)；至少一名未成年(nián)子女(nǚ)与申(shēn)请人(rén)或配偶在本市共(gòng)同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取住房(fáng)公积金支(zhī)付(fù)一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规(guī)定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的(de)，实际租金(jīn)以网签备案合同登(dēng)记租金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落(luò)实(shí)《关(guān)于进一(yī)步完善和落实(shí)积(jī)极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配(pèi)套(tào)支持措施，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措(cuò)施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化住房、税(shuì)收等(děng)支持(chí)措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城(chéng)市可给予适(shì)当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中造梦西游3宠物技能几级领悟央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于(yú)优化生(shēng)育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形(xíng)势(shì)新变化和(hé)推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育(yù)政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施(shī)，造梦西游3宠物技能几级领悟具有重大意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以(yǐ)研究制定根据(jù)养育未成(chéng)年子(zi)女负担(dān)情况实施(shī)差异化租(zū)赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金(jīn)个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高(gāo)额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支(zhī)持力度。对(duì)于(yú)多(duō)子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年(nián)提取限额(é)按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年(nián)提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房且首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金(jīn)的(de)，提取限额按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生育二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公积(jī)金(jīn)贷款购买(mǎi)首套(tào)住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的绿色(sè)建(jiàn)筑的(de)，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住(zhù)房最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)70万(wàn)元(yuán)。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng造梦西游3宠物技能几级领悟)公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额(é)基础上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 造梦西游3宠物技能几级领悟