今天给各位分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、家用炒菜锅生铁好还是熟铁好，铸铁锅和生铁锅哪个对身体好title="公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?">公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收(shōu)到的租(zū)金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入(rù)的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押(yā)金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付(fù)一年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付(fù)经(jīng)营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一(yī)年以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租(zū)金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一(yī)次性开具(jù)发票，一次性(xìng)计入(rù)收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现(xiàn)行会计(jì)处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能(néng)作(zuò)为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值进行评估和估(gū)算的(de)过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评估(gū)公(gōng)司，房(fáng)产评(píng)估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看你用到什(shén)么地方(fāng)上。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设(shè)行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在(zài)上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺(pù)的价值(zhí)评(píng)估，对于租(zū)期内的租(z家用炒菜锅生铁好还是熟铁好，铸铁锅和生铁锅哪个对身体好ū)金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评(píng)估需要(yào)估(gū)价人(rén)员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在(zài)满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度(dù)的(de)，可(kě)直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的(de)，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

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