金融界5月(yuè)16日消息(xī) 国家统计局数据显示，1—4月份，全国(guó)房(fáng)地(dì)产开发(fā)投资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其中，住宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面积37636万平方米，同比下(xià)降(jiàng)0.4％，其中(zhōng)住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　一、房地产(chǎn)开发投(tóu)资完成(chéng)情(qíng)况

　　1—4月份(fèn)，全国房地(dì)产(chǎn)开发投(tóu)资35514亿(yì)元，同比下降(jiàng)6.2％（按可(kě)比口径计(jì)算(suàn)）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋(wū)施(shī)工面积(jī)771271万(wàn)平方米，同比下(xià)降(jiàng)5.6％。其中，住宅施工面积542968万(wàn)平方米，下降5.9％。房屋新开(kāi)工面积31220万平方米，下降21.2％。其中(zhōng)，住宅新开(kāi)工面积(jī)22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工(gōng)面积23678万(wàn)平方米(mǐ)，增长18.8％。其(qí)中，住(zhù)宅竣工(gōng)面积17396万(wàn)平方米，增(zēng)长19.2％。

　　二、商品房销售和待(dài)售情况(kuàng)

　　1—4月份(fèn)，商品房(fáng)销售面积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其(qí)中住宅销(xiāo)售(shòu)面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销(xiāo)售额(é)增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末(mò)，商品房待售面积64487万平(píng)方米，同比增长15.7％。其中，住宅待(dài)售面积增长15.4％。

　　三、房地(dì)产开发企业到位资金情况

　　1—4月份，房地产开发企业到位资金45155亿元，同(tóng)比下降(jiàng)6.4％。其中，国(guó)内贷款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用外资(zī)12亿元，下降(jiàng)69.6％；自筹资金(jīn)12965亿元(yuán)，下(xià)降19.4％；定金及预(yù)收款15925亿元(yuán)，增长(zhǎng)4.0％；个(gè)人按(àn)揭贷款8222亿(yì)元，增长2.5％。

　　四(sì)、房地产开发景气指数

　　4月份(fèn)，房地产开(kāi)发(fā)景(jǐn日本人知道我们恨他们吗，日本认为中国强大吗g)气指数（简称(chēng)“国(guó)房景气指数”）为94.78。

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