今天(tiān)给各(gè)位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法(fǎ)下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先计(jì)入(rù)“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算(suàn)押(yā)金(jīn)时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖)过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预(yù)付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊(tān)销(xiāo)时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及(jí)一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的房租费(fèi)用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营(yíng)管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的(de)门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于(yú)核(hé)算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入(rù)以外的其他销售或(huò)其(qí)他业(yè)务(wù)的(de)收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租(zū)入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如(rú)果是(shì)租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计分录如下(xià)：收(shōu)到(dào)一(yī)年的(de)租金并一次性开具发票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文(wén)件(jiàn)规(guī)定税务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的(de)费用(yòng)支出(chū)，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对(duì)投资(zī)性房地(dì)产计提(tí)折旧或进(jìn)行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产取得的租金收入应(yīng)该(gāi)计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地产评(píng)估的(de)范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对(duì)房地产资产价(jià)值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合(hé)理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的(de)资质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行政主管部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一(yī)般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作(zuò)的情况越来(lái)越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的(de)价(jià)值评估，对于(yú)租(zū)期内的(de)租金收益必须严格按(àn)照租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格(gé)。注意(yì)：综(zōng)合评估需要(yào)估价人员(yuán)有(yǒu)丰富(fù)的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本生活设施(shī)。租金则(zé)按不(bù)高于(yú)同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可(kě)直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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