今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预(yù)收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时(shí)，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押(yā)金时，一般通过其(qí)他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租费(fèi)并按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营管理的(de)办公楼(lóu)，则(zé)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其(qí)他业(yè)务(wù)的收入，在“无功不受禄什么意思，无功不受禄下一句该怎么回答对方其他业(yè)务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的(de)种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内的(de)房租且取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如(rú)下：收到一年(nián)的(de)租金并一次(cì)性开具(jù)发票，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计(jì)处(chù)理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业(yè)的(de)费(fèi)用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他(tā)业务收(shōu)入会计科目中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关的会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价(jià)值进行(xíng)评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市(shì)场价(jià)值(zhí)、租(zū)金收(shōu)入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出这(zhè)类报告(gào)。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的(de)情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少双方的(de)关联(lián)交易额(é)度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这(zhè)里需要(yào)特(tè)别(bié)强(qiáng)调(diào)指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评(píng)估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益必(bì)须严格(gé)按照(zhào)租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估(gū)需(xū)要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建无功不受禄什么意思，无功不受禄下一句该怎么回答对方(jiàn)筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制(zhì)造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入(rù)营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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