5月1日(rì)，上海正式(shì)实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海(hǎi双刃剑比喻什么意思，双刃剑比喻什么生肖)市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关(guān)于(yú)本市实(shí)施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补(bǔ)充公积(jī)金最高(gāo)贷款限额）在(zài)本(běn)市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下(xià)简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个(gè)子女(nǚ)为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额(é)基础上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提(tí)出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条(tiáo)件包(bāo)括：申(shēn)请人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相(xiāng)关政策规(guī)定租(zū)赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并(bìng)纳(nà)入统一管理的公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥租(zū)赁(lìn)备案(àn)；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶在上(shàng)海市无住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子(zi)女与申(shēn)请(qǐng)人或(huò)配偶(ǒu)在(zài)本市共(gòng)同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一(yī)套(tào)房屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登(dēng)记(jì)租(zū)金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建设部(bù)等联合发(fā)布《关于进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和落实积极(jí)生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个子(zi)女政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积(jī)极生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡(héng)发展提供(gōng)有(yǒu)力(lì)支(zhī)撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等(děng)支(zhī)持(chí)措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策(cè)向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租(zū)赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)额(é)度等相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策(cè)促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新(xīn)变化和推(tuī)动高质量(liàng)发(fā)展新要(yào)求，实施三(sān)孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持(chí)措施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的(de)第(dì)十九条(tiáo)“加(jiā)强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持(chí)政策”中(zhōng)提到”地方政府可以(yǐ)研究(jiū)制定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负(fù)担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年(nián)提取(qǔ)最高(gāo)限额不(bù)超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布(bù)“调整住房公积(jī)金(jīn)缴(jiǎo)存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子(zi)女家(jiā)庭购买首套自住住房且首(shǒu)次(cì)申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于生育二孩及以上的双刃剑比喻什么意思，双刃剑比喻什么生肖多(duō)子女家庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住(zhù)房(fáng)为(wèi)绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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