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本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租(zū)收到(dào)的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其(qí)他应收款科目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月进行房租的(de)摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及(jí)一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市(shì)部(bù)，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核(hé)算企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入(rù)以(yǐ)外的其他销卯怎么读，卯足劲是什么意思解释售或其他业务(wù)的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目卯怎么读，卯足劲是什么意思解释(mù)以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目(mù)进行核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租(zū)金收入(rù)时(shí) ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务(wù)处(chù)理与现行会计处理一(yī)致，不(bù)形成税务处(chù)理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租(zū)金(jīn)计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估(gū)的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地(dì)产估价(jià)机构资(zī)质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一(yī)级房地产估价(jià)机(jī)构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要(yào)特别强调指出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生(shēn卯怎么读，卯足劲是什么意思解释g)产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管(guǎn)理(lǐ)用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或(huò)管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地(dì)放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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