今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题(tí)，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入(rù)制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预(yù)付(fù)一年以上的房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税(shuì)额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开具一年的(de)租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租(zū)金并一次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税(shuì)务处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不(bù)形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出(chū)，并按(àn)受益(yì)期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租(zū)金(jīn)计入其他(tā)业务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了 。公司的(de)72小时是几天，72小时是几天几夜话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估(gū)公司、资产评估公(gōng)司(sī)都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价(jià)机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在资(zī)产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公(gōng)司与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的(de)关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的(de)价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租(zū)赁合(hé)同中所约(yuē)定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易(yì)价格(gé)。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市(shì)场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出(chū)租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销(x72小时是几天，72小时是几天几夜iāo)。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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