过去辉煌的千(qiān)亿(yì)房企如今正在面临(lín)退(tuì)市(shì)潮(cháo)，这是一场史无前例的大撤退。截至5月31日收盘，A股有十(shí)几(jǐ)家公司的股(gǔ)价低(dī)于1元，其(qí)中(zhōng)超(chāo)过10家A股房企股价低于1元/股，可(kě)能触发强制(zhì)退市，其中(zhōng)包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投等。其中甚至包括(kuò)阳光城、泰禾这两家曾经的(de)千亿房企。

　　这些(xiē)房(fáng)企都是之前高速(sù)扩(kuò)张的激进企业(yè)，在周期性调整后面临着(zhe)过去的举债扩(kuò)张的后果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布公(gōng)告称，截(jié)至2023年5月31日，公司股票收盘价连续18个交易日(rì)低于1元/股(gǔ)，预计将连续20个交(jiāo)易日低于(yú)1元/股。根(gēn)据(jù)深交(jiāo)所相关规定，其股票存在被终止上市交(jiāo)易的风险。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城发布公告(gào)，公司股(gǔ)票收盘价连续13个交易(yì)日均低于1元/股，预计连续(xù)二(èr)十个交易日低于(yú)1元/股(gǔ)。根(gēn)据(jù)规定，该(gāi)公(gōng)司股票可(kě)能被(bèi)深圳(zhèn)证券交易所终止上市交易。因触及交易类强制退市情形而(ér)终止上市，公司股票不进(jìn)入(rù)退市整理期。

　　目前，已经有一(yī)家房(fáng)企*ST蓝光(guāng)在(zài)今年首个(gè)被强制退(tuì)市，其股价连续20个交易日(rì)低于1元。另(lìng)外，ST中天也(yě)因同样(yàng)的原因被要(yào)求(qiú)强制退市并转到老三板(bǎn)。市场猜(cāi)测下(xià)一个(gè蜀道难原文带拼音及翻译分段，蜀道难原文一一对应翻译)面临强(qiáng)制退市的房企可(kě)能是ST泰禾，截至发(fā)稿，其股价已连续超过18个交易(yì)日低于1元。尽管该企(qǐ)业的大股东和管理层正在讨论稳定股价(jià)的(de)措施，但(dàn)其股(gǔ)价(jià)仍在持续下(xià)跌，可能(néng)未能及(jí)时挽回局势。

　　据了解，房地产(chǎn)行业在(zài)2023年开始在政策引导下缓慢(màn)复苏，但整(zhěng)体仍面临(lín)压力(lì)。许多上市房企(qǐ)在(zài)2022年面临营业收入下(xià)滑和盈利亏损的局(jú)面。今年前4个月(yuè)，国有房企的发债量同比(bǐ)增长5％，而民营房企的发债(zhài)量大幅(fú)下(xià)降48％。销售方面，房地产市场(chǎng)仍(réng)面临(lín)调整压力，购房者的置业情(qíng)绪(xù)持(chí)续下降。蜀道难原文带拼音及翻译分段，蜀道难原文一一对应翻译

　　这一现象发生(shēng)的同时，房企发展模式也在发生(shēng)转变。过去的(de)高周转(zhuǎn)模式(shì)，即快速(sù)拿地、开发、回笼资金的方式(shì)已经不再(zài)可行。政府出台了一系列限制(zhì)措施，如三道红线(xiàn)、房贷五(wǔ)分档、土拍两集中等，严(yán)格了房企的融(róng)资(zī)渠道。许多房企(qǐ)陷入了(le)债(zhài)务困境(jìng)，不得不寻求债务(wù)展(zhǎn)期来延缓(huǎn)问题的(de)爆发。

　　有业(yè)内人士表(biǎo)示，退市潮将加快房(fáng)企债务重组(zǔ)的进程，警示整个行业更(gèng)加谨慎(shèn)，并保(bǎo)护(hù)投资者(zhě)和(hé)购房者的利益。随(suí)着房地产(chǎn)行业的加(jiā)速(sù)出清，房企基本盘有(yǒu)望(wàng)企稳(wěn)，新一(yī)轮的利好政策也将出台。这次(cì)调整后的房地(dì)产行业需要(yào)进行整顿和养护，以便迎接新的(de)发展阶(jiē)段。在此之前(qián)，可能会有更多房地(dì)产企(qǐ)业退(tuì)市，最终只剩下(xià)头部企业。

　　值得注意的是，中(zhōng)国人民(mín)大学原副校长、中国资本(běn)市(shì)场研究院(yuàn)院长(zhǎng)吴(wú)晓(xiǎo)求在某个房(fáng)企会议上(shàng)表(biǎo)示：“我们一个时期以(yǐ)来，我们(men)把它（房地(dì)产）当作一种金融产(chǎn)品(pǐn)来投资，所以严重破坏了房(fáng)地产业的(de)生态环境，也会严(yán)重地损害了它的信誉。所以(yǐ)一个时期以来，人们把很多问题的根源都归(guī)结于它，以(yǐ)为(wèi)把房地产业的问题解决了中国经济就(jiù)没什么问题(tí)。这是(shì)因(yīn)为过去它的确(què)形(xíng)象太差，我几乎没看到有一家房地(dì)产(chǎn)企(qǐ)业有什么美誉度，过去居然还有人干这个成了中国首富，这个首富(fù)是没(méi)任何价(jià)值的。

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