今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会(huì)对(duì)预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本(běn)的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一(yī)般涉(shè)及(jí)押金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租(zū)费用(yòng)应(yīng)通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外(wài)的其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其(qí)他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一(yī)年及一年(nián)以内(nèi)的房租且取得对(duì)应(yīng)发票(piào)时(shí)，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规(guī)定(dìng)税务处(chù)理与现行(xíng)会计(jì)处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支(zhī)出，并(bìng)按(àn)受益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业(yè)务收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产计(jì)提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出(chū)租(zū)固定资产取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会(huì)计分(fēn)录(lù)如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估(gū)是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为在上(shàng)市(shì)公司与其(qí)母公司之(zhī)间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合(hé)评(píng)估决定估价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必(bì)须(xū)严(yán)格按照租(zū)赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活(huó)设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的(de)情况下，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费(fèi)用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的(de)，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的(de)发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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