今天给(gěi)各位分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估
• 6、公(gōng)司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以内的(de)直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科(kē)目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常(cháng)是入(rù)待摊(tān)费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付(fù)账款(kuǎn)—XX单(dān)位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过(guò)管理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业(yè)预(yù)付房(fáng)租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预(yù)付一年及(jí)一年以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于(yú)经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则(zé)通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年(nián)以内的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对(duì)应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一(yī)次性开具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并一(yī)次性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出(chū)，并按(àn)受益(yì)期(qī)摊销把酒言欢下一句是什么意思，把酒言欢下一句是什么问君能有几多愁。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他(tā)业务收入(rù)会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得(dé)的租金收(shōu)入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对(duì)房地产资产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司(sī)都可以出这(zhè)类(lèi)报(bào)告。主要(yào)看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资(zī)租赁，而是(shì)指一(yī)般(bān)意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公司与其母公司之间运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里(lǐ)需(xū)要(yào)特别强调(diào)指出：二手带租约出售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益必须严格按(àn)照(zhào)租(zū)赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质(zhì)市(shì)场租(zū)赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额很大(dà)把酒言欢下一句是什么意思，把酒言欢下一句是什么问君能有几多愁的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目(mù)核(hé)算，厂房(fáng)计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

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