刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地产领域一项重要(yào)进展来(lái)了!

　　4月25日(rì)下(xià)午，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然(rán)资源和不动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登(dēng)记工作会(huì)议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散(sàn)到(dào)统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动产统一(yī)登记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统(tǒng)领，以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规(guī)等(děng)为配(pèi)套支(zhī)撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基(jī)本成型。

　　01130万韩元等于多少人民币，130万韩元等于多少美元g>全国累计(jì)颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议上(shàng)了(le)解到(dào)，今年是(shì)不(bù)动产统一登(dēng)记改(gǎi)革实施十周年(nián)。十年来，全国累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制度(dù)。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记(jì)数据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记(jì)信息。

　　自然资(zī)源部表(biǎo)示，目前(qián)全(quán)国有(yǒu)约3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗口(kǒu)，每(měi)天为40万群众和企(qǐ)业提供各(gè)类(lèi)登记服务，累计颁(bān)发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确权(quán)登记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和水平稳步提升，实现从“多(duō)地、多门(mén)、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般登记和抵押登(dēng)记(jì)实现(xiàn)5个工作(zuò)日(rì)内办结。

　　各级自然资(zī)源主管部门还(hái)积(jī)极推动(dòng)历史遗留问题导(dǎo)致(zhì)的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统一(yī)登记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央(yāng)、国务院决定建立不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)机构，提出将分散在多个部(bù)门的(de)不(bù)动产登记(jì)职责(zé)整合，实现(xiàn)登记(jì)机构、登(dēng)记簿130万韩元等于多少人民币，130万韩元等于多少美元册(cè)、登记依据和信息平台“四(sì)统一”改革任务。

　　02不能(néng)简单理解为要征收房地产(chǎn)税(shuì)

　　对(duì)此，易居研(yán)究院研究总(zǒng)监严跃(yuè)进表示我(wǒ)国130万韩元等于多少人民币，130万韩元等于多少美元全面实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记意味着，历时10年中国真正建立(lì)了不动(dòng)产登记制度。该制(zhì)度下，从房到地、从城到乡(xiāng)、从局部(bù)到大市场，真正构(gòu)建了系统全面的产权(quán)登(dēng)记制(zhì)度。其对(duì)于整合房地(dì)产领域(yù)各(gè)类资源(yuán)，同(tóng)时加强(qiáng)各类(lèi)信息互通和利用(yòng)等都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记”可以理解为(wèi)全(quán)国(guó)房产信(xìn)息实(shí)现了(le)互(hù)通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房产税(shuì)或(huò)房地产税开启信号。严跃(yuè)进认为“不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出发点要(yào)更广，不是(shì)简单的征税。但反过来，不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)后，房地产税等工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅和(hé)容易。但不能简单理解为要征(zhēng)收房地产(chǎn)税。”

　　广东(dōng)住房政策(cè)研究中心首(shǒu)席(xí)研究员李宇嘉表示，不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记是建(jiàn)立和实施不(bù)动产税(shuì)制(zhì)的(de)前提和(hé)基础，也是落(luò)实《物(wù)权(quán)法》“物权法定、公示公信”原(yuán)则的唯一途径(jìng)。经过法定程序的登记，不动产拥有(yǒu)者对于不动产事实上拥有了所(suǒ)有权(quán)（不(bù)管是农村的宅基地，还是(shì)城市的商品(pǐn)住宅），也就具备(bèi)了征收(shōu)不动产税的基础。在此基础上，根(gēn)据基本不(bù)动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基本需求的(de)免(miǎn)税面积外，所有(yǒu)人拥有(yǒu)的(de)其他(tā)不动产(chǎn)，将(jiāng)一律进入征(zhēng)税范(fàn)畴，并根据不(bù)动(dòng)产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地(dì)价、产权(quán)形式(shì)等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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