5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)。其(qí)中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金(jīn)管理委员会发布《关于(yú)本市(shì)实施(shī)多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积(jī)金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符合本(běn)市住(zhù)房(fáng)公积金租(zū)赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金(jīn)最高(gāo)贷(dài)款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有一(yī)个子女为未成年人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高(gāo)贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述(shù)限额基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出(chū)，符(fú)合上(shàng)海(hǎi)市租赁(lìn)提(tí)取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人(rén)需符合的(de)条件包括：申请人在上海市(shì)连续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自(zì)有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一(yī)管理的(de)公(gōng)共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无(wú)住房公积(jī)金贷款、无(wú)委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共同(tóng)居(jū)住(zhù)半年(nián)以上（含(hán)半(bàn)年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付(fù)一套(tào)房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政规(guī)定，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积(jī)极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个(gè)子女政策及配套(tào)支持措施，完善和(hé)落实财(cái)政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积极生(shēng)育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租(zū)房倾斜(xié)政策(cè)。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁(lìn)住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房(fáng)公积金；对(duì)购(gòu)买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的(de)城市(shì)可给(gěi)予适当提(tí)高(gāo)住房公积金(jīn)贷款额(é)度等相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化生(shēng)育(yù)政(zhèng)策促进人口长期均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变(biàn)化(huà)和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支(zh全都是泡沫下一句套路是什么，全都是泡沫的下一句套路答案ī)持措(cuò)施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的(de)目(mù)标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年(nián)子(zi)女(nǚ)负担情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住(zhù)房(fáng)贷(dài)款的，二孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布“调整住房公(gōng)积金缴存使(shǐ)用(yòng)政(zhèng)策(cè)的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给(gěi)予更(gèng)大(dà)支持(chí)力度。对于(yú)多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且首次(cì)申请住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金的(de)，提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少(shǎo)一(yī)个(gè)子女未成年）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住房，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评价标准(zhǔn)二星级(jí)及以上(shàng)的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育(yù)三孩(hái)的家(jiā)庭(tíng)，购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额在住房(fáng)全都是泡沫下一句套路是什么，全都是泡沫的下一句套路答案公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三孩(hái)家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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