今(jīn)天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金(jīn)怎(zěn)么入(rù)账(zhàng) ，其中也会(huì)对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计(jì)入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租(zū)金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算(suàn)押(yā)金(jīn)时(shí)，一般通(tōng)过(guò)其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房(fáng)租的(de)摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其(qí)中(zhōng)，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算(suàn)；预(yù)付一(yī)年(nián)以上(shàng)的房租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市(shì)部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其(qí)他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年(nián)以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计(jì)处(chù)理一(yī)致(zhì)，不形成(chéng)税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为(wèi)直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固(gù)定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关的(de)会(huì)计(jì)分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地海明威为什么要结束自己的生命，海明威为何结束生命产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评(píng)估(gū)公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要(yào)看你用(yòng)到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房(fáng)地产估(gū)价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺(pù)的价值评估(gū)，对于租期(qī)内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即(jí)使那(nà)是(shì)非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的海明威为什么要结束自己的生命，海明威为何结束生命专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施。租金(jīn)则按(àn)不高于同地(dì)段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求(qiú)的(de)情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用(yòng)房(fáng)，则(zé)记(jì)入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

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