财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度(dù)披露其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国(guó)发公告(gào)称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占(zhàn)现(xiàn)有债务约85%的(de)同意(yì)债权人已加入重(zhòng)组支持协(xié)议。

　　周手机话费交了能退吗(zhōu)五盘中，融创股(gǔ)价(jià)在此利好(hǎo)刺激(jī)下，一度(dù)涨(zhǎng)超13%，并带(dài)动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过去的4月，部(bù)分重点城市市场活(huó)跃(yuè)度(dù)下降，导致房企业绩(jì)环比下(xià)降，但(dàn)同(tóng)比来看，仍保持增(zēng)长，且增幅进(jìn)一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继(jì)续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而瑞研(yán)究(jiū)中(zhōng)心的数据(jù)也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长(zhǎng)且增(zēng)幅(fú)较上月进(jìn)一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业(yè)绩同(tóng)比自一(yī)季度转正之(zhī)后(hòu)，增幅(fú)也进一步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有(yǒu)近三成百强房企(qǐ)单月(yuè)业(yè)绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口(kǒu)、滨江(jiāng)集(jí)团、中国铁建等；同时有近六成百强(qiáng)房企单月业绩(jì)同比增(zēng)长。克(kè)而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来看(kàn)，央国(guó)企以及(jí)部分优质(zhì)民(mín)企凭借热(rè)点城市布局以(yǐ)及积极的推(tuī)盘去化，表现(xiàn)出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研(yán)究院认为，在(zài)前期积(jī)压需求集中释(shì)放后(hòu)，当前重点城(chéng)市市场活(huó)跃度下行，部分城市(shì)市场出现明(míng)显降(jiàng)温。居(jū)手机话费交了能退吗民收入及就业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢复(fù)的动力不(bù)足，短期(qī)房地产(chǎn)政策(cè)仍将保持(chí)宽松状态，稳定(dìng)购房者(zhě)置(zhì)业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积极(jí)信号(hào)。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态(tài)势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济(jì)持续好转的关(guān)键，而房(fáng)地产(chǎn)亦是扩大(dà)需(xū)求的重要抓手(shǒu)；另一方面(miàn)，会议为房地产市场(chǎng)定调(diào)，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购房者(zhě)置业(yè)信心和预期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各(gè)地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修(xiū)复，二(èr)季度(dù)全国房地产市(shì)场有望企(qǐ)稳，但城市间分化行(xíng)情延续(xù)，热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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