4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华(huá)在(zài)全国自然资源和(hé)不(bù)动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记。这意味(wèi)着从分(fēn)散到统一，从城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)不动(dòng)产物(wù)权的不(bù)动产1lb等于多少斤kg，10lb等于多少斤统一登记(jì)制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资源(yuán)确权(quán)登记局(jú)局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等(děng)为(wèi)配套(tào)支撑的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度(dù)体系基(jī)本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社(shè)会公开征(zhēng)求意见，国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息(xī)平台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时(shí)更(gèng)新，包(bāo)含(hán)15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。下一步要持续(xù)提升不动产登(dēng)记(jì)法治化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好各类产权(quán)主体的合(hé)法(fǎ)权(quán)益(yì)，更加有力(lì)地保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用(yòng)，发挥(huī)数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的(de)适用(yòng)对(duì)象方(fāng)面，包括：集体土地(dì)所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权；建(jiàn)设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记(jì)的其他(tā)不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据(jù)研(yán)究中心首(shǒu)席分析师(shī)王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意味着国内(nèi)房产有统一的(de)平(píng)台(tái)登记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记(jì)是一(yī)种(zhǒng)制度规范(fàn)性的工作(zuò)，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动(dòng)产情况奠(diàn)定数据基础，同(tóng)时有利于(yú)维(wéi)护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号(hào)。多位专家表示(shì)，实现全国(guó)不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税才(cái)可能(néng)全面落地。不动(dòng)产统(tǒng)一登记是(shì)房地(dì)产税征收(shōu)的前(qián)提(tí)条件，实现全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记，也意味着离房地产税的征收更近(jìn)了一步。专(zhuān)家称，不动(dòng)产登记(jì)制(zhì)度的出发点(diǎn)要更广，不是1lb等于多少斤kg，10lb等于多少斤(shì)简单的(de)征税(shuì)概念。但(dàn)不动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开(kāi)展会(huì1lb等于多少斤kg，10lb等于多少斤)更加(jiā)顺畅和容易。动产(chǎn)登(dēng)记完(wán)成后，房地产税中的持有(yǒu)环节税(shuì)已经(jīng)具备(bèi)了(le)出台的所有技术条件(jiàn)。房地产税(shuì)试点的(de)推(tuī)行要以不动产登记的信息为基础。全国范围(wéi)的房地产数据(jù)联(lián)动(dòng)，有助(zhù)于(yú)摸清全(quán)国房地产市场的实际情况。

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