财联社5月(yuè)5日讯（编(biān)辑(jí疏离感和陌生感的意思是什么，疏离感和陌生感的区别) 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其(qí)境外(wài)债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国(guó)发公(gōng)告(gào)称，2023年5月(yuè)4日香港时(shí)间下午5时正，占现有债务约85%的(de)同意疏离感和陌生感的意思是什么，疏离感和陌生感的区别(yì)债权人已加入重组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动(dòng)港股(gǔ)内房板块一(yī)起(qǐ)走强。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融(róng)创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比(bǐ)增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃度下降，导(dǎo)致房企(qǐ)业(yè)绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进(jìn)一(yī)步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显(xiǎn)示(shì)，4月(yuè)，百强房企4月单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去年保(bǎo)持增长且(qiě)增幅较上月(yuè)进一步提升(shēng)。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比(bǐ)自(zì)一季度(dù)转正之后，增(zēng)幅(fú)也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房(fáng)企业绩(jì)环比下降，但仍有(yǒu)近三成(chéng)百强房企单月(yuè)业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中(zhōng)国铁建等；同(tóng)时有近六成(chéng)百强房企单(dān)月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体(tǐ)来看，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭借热点城市布局(jú)以及积极的(de)推(tuī)盘去化(huà)，表现出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望(wàng)保持(chí)

　　中指研究院认为，在前(qián)期积(jī)压需(xū)求(qiú)集中释放后(hòu)，当前重点城市(shì)市场活跃度下(xià)行(xíng)，部分城市市场出现明显降温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场(chǎng)进(jìn)一步恢复的(de)动力不足，短期房地产政策(cè)仍(réng)将保持宽松(sōng)状态，稳定(dìng)购房者置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指研究(jiū)院认(rèn)为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求仍(réng)是经济持(chí)续好转(zhuǎn)的关(guān)键，而(ér)房(fáng)地产(chǎn)亦(yì)是扩大需求的(de)重要抓手；另(lìng)一方面，会议为(wèi)房地产市场定调，短期房(fáng)地(dì)产政策(cè)仍将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定(dìng)购房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政(zhèng)策的进一(yī)步优(yōu)化调整及宏观经济的稳步(bù)修复，二季度全(quán)国房地产(chǎn)市场有望企稳(wěn)，但城(chéng)市(shì)间分化行情延(yán)续，热点城市市场活(huó)跃度(dù)有望保持(chí)，但多数城(chéng)市仍面临较大调整压力。

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