今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半(bàn)年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半(bàn)年(nián)租(zū)金98000进(jìn)行解(jiě)释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要(yào)看租什么(me) ，用途(tú)是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是(shì)直接计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租(zū)费并按(àn)月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核(hé)算(suàn)企业除(chú)主营业务(wù)收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的(de)种类(lèi) ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资(zī)产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的(de)房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付(fù)一年(nián)以上的房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具(jù)发票，一(yī)次(cì)性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会(huì)计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务收入会计科(kē)目(mù)中(zhōng)。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取得的(de)租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关(guān)的会计(jì)分录如下(xià)：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合(hé)理(lǐ)的市场价(jià)值、租现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在平胸妹子越来越多金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的资质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可(kě)以出这类报告(gào)。主要看你用到(dào)什么地(dì)方上。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评估(gū)报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运(yùn)作的情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额 这里需(xū)要特别强调(diào)指出：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的—现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在平胸妹子越来越多—即使那(nà)是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高于同(tóng)地(dì)段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺(yì)术(shù)建议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

关于(yú)预收半(bàn)年租(zū)金98000的介绍(shào)到此就(jiù)结束了，不知(zhī)道(dào)你(nǐ)从中找到你需要(yào)的(de)信息了吗 ？如果你还想了解更(gèng)多这方面的信(xìn)息，记得收藏关注本站(zhàn)。

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