每座城市都(dōu)有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如(rú)北(běi)京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的(de)深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇悦(yuè)台、云山(shān)壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了国内外(wài)至富的(de)18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华丽的(de)故事不(bù)同(tóng)，其(qí)背后开发商华(huá)丽家族，如今处(chù)境(jìng)却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经(jīng)忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表(biǎo)决(jué)。言下之意，想进(jìn)董(dǒng)事会(huì)，监督(dū)公(gōng)司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了上交所的(de)“监(jiān)管工(gōng)作函”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽熙(xī)投资(zī)（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在(zài)过去7年多没有行使过(guò)表(biǎo)决权，提案程序(xù)存在一(yī)定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股(gǔ)权(quán)争议(yì)解(jiě)决后再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投(tóu)资(zī)）拿下公司(sī)9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价超过30元(yuán)，股价(jià)回缩了(le)近(jìn)10倍。相应其持(chí)股市值也从最(zuì)高(gāo)的(de)20亿元大(dà)减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁(gē)在一度被(bèi)称(chēng)为“中(zhōng)国股神”的徐翔身(shēn)上，或许(xǔ)也受不了(le)。但也有些老(lǎo)股民在(zài)评(píng)论中(zhōng)不留余(yú)地称这(zhè)为(wèi)“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其(qí)会以何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再(zài)入公众视野是“离婚(hūn)案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主营房地(dì)产的华(huá)丽家(jiā)族，在(zài)今年一季度的(de)销售签约面(miàn)积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上(shàng)一两套大户型房产(chǎn)交(jiāo)易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年(nián)一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年(nián)一季(jì)度，华丽(lì)家族的(de)销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额张含韵当年发生了什么事，张含韵以前发生什么事478.41万元，全年销售(shòu)额(é)约(yuē)7761.31万平，总营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利(lì)润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族(zú)2023年一(yī)季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底公司土储面积(jī)约(yuē)8.53万平方(fāng)米，在苏(sū)州有(yǒu)待开发土(tǔ)地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以(yǐ)及一(yī)个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽(lì)家(jiā)族汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持(chí)黄牛等奇(qí)葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地(dì)项(xiàng)目地处核(hé)心黄浦区(qū)、数(shù)千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外(wài)界很(hěn)疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家(jiā)族今年整体业绩没(méi)有(yǒu)起色，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行(xíng)动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽(lì)家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然(rán)人投(tóu)资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽(lì)家族(zú)借(jiè)壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上交所(suǒ)，公司依(yī)然主营(yíng)房(fáng)地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在(zài)资本人士的牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽家族老(lǎo)板(bǎn)王伟林(lín)结识了(le)私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资(zī)，而是带(dài)人套(tào)利，就此也拉开(kāi)了华(huá)丽(lì)家族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新药(yào)。2011年(nián)华丽家族(zú)与控股股东南江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复(fù)合型(xíng)乙肝(gān)治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对(duì)应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向(xiàng)市(shì)场抛出了高(gāo)送转等各种利好(hǎo)。股(gǔ)价和估值(zhí)抬高(gāo)后，王伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林(lín)的套现价格不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江(jiāng)集团和实(shí)控人王(wáng)伟林的境(jìng)外(wài)金矿。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身(shēn)份对外(wài)宣称，“公司拥有全球(qiú)第一(yī)条石墨(mò)烯(xī)生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经(jīng)找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的非金属矿物制品业营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族(zú)由始至(zhì)终(zhōng)认真发展(zhǎn)过的业务，或许只有房地产。所谓(wèi)一系列(liè)热点(diǎn)行业的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的(de)公司。”一位资深股民(mín)批评(píng)称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现在有什么(me)底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家族(zú)不能(néng)持续发(fā)展(zhǎn)，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是(shì)一家只能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都(dōu)会担(dān)心有(yǒu)一天(tiān)“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个人是(shì)曾(céng)经的(de)所谓股神(shén)。

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