刚刚，我国(guó)房地产领域一项(xiàng)重要(yào)进展来了！

　　4月25日(rì)，下(xià)午(wǔ)自然资源(yuán)部部(bù)长王广华(huá)在全国自(zì)然资源和不动产确权(quán)登记(jì)工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国(guó)全(quán)面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记。

　　这意味(wèi)着经过十年(nián)努力，从分散(sàn)到(dào)统一，从城(chéng)市(shì)房屋(wū)到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　我国(guó)以民法典(diǎn)为统领，以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操(cāo)作(zuò)规范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本成型。

　　全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上了(le)解到，今年是不动(dòng)产统一登记改革实施十周(zhōu)年。十年来(lái)，全国(guó)累计颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建(jiàn)立(lì)和实施不(bù)动(dòng)产统一登记制度(dù)。国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市(shì)、县(xiàn)四级联通的(de)不动(dòng)产登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数据库覆(fù)盖(gài)全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产登记信息(xī)。

　　自(zì)然资源部表(biǎo)示，目(mù)前全国(guó)有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众(zhòng)和企业(yè)提供各(gè)类登记(jì)服务(wù)，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁(bān)发电(diàn)子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动(dòng)产登记服务能(néng)力和水(shuǐ)平稳步(bù)提升，实(shí)现从“多地、多门(mén)、多次(cì)”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地减环节(jié)、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般(bān)登记和抵押登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推(tuī)动历史遗留问题导致(zhì)的(de)不动(dòng)产“登(dēng)记难”问(wèn)题，共解(jiě)决了(le)1100多万套房屋办证(zhèng)问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)还要追溯到十年(nián)前，2013年(nián)3月(yuè)，党中央(yāng)、国务院(yuàn)决定建(jiàn)立不动产统一登记(jì)机(jī)构，提(tí)出(chū)将(jiāng)分(fēn)散在(zài)多个(gè)部(bù)门的不动(dòng)产登记职责整合，实现(xiàn)登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一区别词和形容词的异同举例，区别词和形容词的异同点pan style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>区别词和形容词的异同举例，区别词和形容词的异同点”改革任务。

   李宇嘉(jiā)：为我国未来税制改革奠定基础

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策研究中(zhōng)心首席研究(jiū)员(yuán)李宇(yǔ)嘉表示，开(kāi)展不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)，首要的意(yì)义就(jiù)在于落(luò)实 《物权法(fǎ)》，保障(zhàng)不动产交(jiāo)易安全，保护不动产(chǎn)权利人(rén)的合法财产权(quán)；其(qí)次，整合散乱在各职能部门之间的不动产碎片信息(xī)，摸(mō)清不动产“家底”，为政策制定和执行提供基础数据，提(tí)高政府治理(lǐ)效率和水(shuǐ)平。开展不动产统(tǒng)一登记，其(qí)最大的意(yì)义在于为(wèi)现(xiàn)代国家公共财政提供(gōng)基础(chǔ)，这为我国未来税制改革奠定(dìng)基础。

　　国家的(de)现代功能是提供公共服务(wù)，既包括医疗、教(jiào)育、社会福利、社会(huì)服务、环境保(bǎo)护等，也包括(kuò)市(shì)场和社会运转(zhuǎn)需要的政策(cè)和制度。要提高公共产(chǎn)品供给(gěi)的(de)有(yǒu)效性，不能靠专断式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的(de)任意决定，这样会浪(làng)费(fèi)公共(gòng)资(zī)源，而(ér)是需(xū)要通过摸清底数，建立基础数据库和相应的信(xìn)息系统，以此来进行翔(xiáng)实的核算和统(tǒng)计，为公共产品供(gōng)给(gěi)提供(gōng)科(kē)学的依据。

　　由于不动产不可移(yí)动，拥有不动产就意(yì)味(wèi)着在(zài)某一区域居(jū)住(zhù)和生活，就(jiù)产生了对该区域公共服务(wù)的需(xū)求。某一区域不动产状况的基本情况(kuàng)就是(shì)公共产品供给的(de)依据，如拥(yōng)有(yǒu)不动产产(chǎn)权的居民(mín)越集(jí)中的区域，对公共产品的需求也就(jiù)越(yuè)多；不(bù)动(dòng)产价值较高的(de)地方，对(duì)公(gōng)共产(chǎn)品(pǐn)需求(qiú)的质量也就越高；不同类型(xíng)不动(dòng)产（工(gōng)业、商业和住(zhù)宅），不同产权状况的不(bù)动产（集(jí)体产权和(hé)个人产权、租(zū)赁(lìn)和购买产权等）对公共(gòng)产品(pǐn)需求(qiú)也有(yǒu)差异。

　　不(bù)动产统一(yī)登记是建立(lì)和实施不动产税(shuì)制的前提和(hé)基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原则的(de)唯(wéi)一途径。经(jīng)过(guò)法定(dìng)程(chéng)序(xù)的登记(jì)，不动产拥有者(zhě)对于不动产事(shì)实(shí)上拥有了(le)所有权(quán)（不管是农村(cūn)的宅(zhái)基地，还是城市的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不动产税(shuì)的基础。在此基(jī)础上(shàng)，根(gēn)据基本不(bù)动产需求免(miǎn)税的原则(zé)，扣除基本需求的免税面积外，所有人(rén)拥有的其他不动产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并根据不(bù)动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等(děng)），评估(gū)房屋(wū)的市场价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 区别词和形容词的异同举例，区别词和形容词的异同点