财(cái)联社5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸）融创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债(zhài)务夜游症的孩子精神有问题吗，孩子半夜起来突然乱走乱说话重(zhòng)组进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融创中(zhōng)国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债(zhài)权人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致(zhì)房(fáng)企业绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院的(de)数据(jù)显示(shì)，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数(shù)据也显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘(pán)金(jīn)额(é)5665.4亿(yì)元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去(qù)年保持增(zēng)长且增(zēng)幅(fú)较上月进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操(cāo)盘(pán)金额20499.2亿元，累计业夜游症的孩子精神有问题吗，孩子半夜起来突然乱走乱说话绩(jì)同(tóng)比自一(yī)季度(dù)转正之后，增(zēng)幅也进(jìn)一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有(yǒu)近三(sān)成百(bǎi)强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时有近六成百(bǎi)强房企单月业(yè)绩(jì)同比增长。克而瑞(ruì)研究(jiū)中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借热点城市布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前(qián)期积压需求集中释(shì)放后，当(dāng)前重(zhòng)点(diǎn)城市(shì)市场活跃(yuè)度下行，部(bù)分城市市场出现明(míng)显降(jiàng)温(wēn)。居(jū)民收(shōu)入及就业预期偏(piān)弱下，市场进一(yī)步恢复的动力(lì)不(bù)足(zú)，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，稳定购房(fáng)者置(zhì)业信心和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治(zhì)局(jú)会(huì)议(yì)释放(fàng)了积极信号(hào)。中指研(yán)究院认为，一方面经济(jì)运行呈(chéng)向好态(tài)势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩大需求(qiú)的重要抓(zhuā)手；另一方面，会(huì)议为房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场定(dìn夜游症的孩子精神有问题吗，孩子半夜起来突然乱走乱说话g)调，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，有(yǒu)助(zhù)于(yú)稳定(dìng)购房(fáng)者置业信心和预期(qī)。

　　中(zhōng)指研究院预计(jì)，随着各地政策的进一步优(yōu)化调整及宏(hóng)观经(jīng)济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城市间分(fēn)化(huà)行(xíng)情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数(shù)城市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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