5月1日(rì)，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套(tào)房，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意(yì)到(dào)，除了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在(zài)本市(shì)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少有一(yī)个子(zi)女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合(hé)的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市(shì)无住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公积金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等(děng)生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子(zi)女与申请人或配偶(ǒu)在本市共(gòng)同居(jū)住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公(gōng)积金支(zhī)付一套(tào)房(fáng)屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)希思黎什么档次的品牌，希思黎和雅诗兰黛哪个档次高额度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到(dào)，上(shàng)述(shù)新政(zhèng)是基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要(yào)求深入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极生育支持措施(shī)，积(jī)极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡发展提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其(qí)中在(zài) 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房(fáng)政策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁(lìn)住房的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额(é)度等相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一步适应(yīng)人(rén)口形势新变化和推动高(gāo)质(zhì)量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的(de)目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加(jiā)强税收、住房(fáng)等支持政策(cè)”中提到”地(dì)方(fāng)政(zhèng)府可以研究制定根据养育(yù)未成年子女负担(dān)情况实施差异化(huà)租赁和(hé)购买(mǎi)房屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)个人(rén)住房贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款希思黎什么档次的品牌，希思黎和雅诗兰黛哪个档次高最高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每(měi)年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积(jī)金(jīn)缴存使(shǐ)用政(zhèng)策(cè)的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规(guī)定多子(zi)女家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于生育二(èr)孩及以上的(de)多子(zi)女家庭（至少一个子(zi)女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评(píng)价标(biāo)准二(èr)星级及(jí)以上的(de)绿色(sè)建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额希思黎什么档次的品牌，希思黎和雅诗兰黛哪个档次高基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的(de)家庭，二(èr)孩(hái)最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为110万元，三(sān)孩(hái)家庭为120万元。

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