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　　4月25日，自然资源部部(bù)长王(wáng)广(guǎng)华在全国自(zì)然资(zī)源和不(bù)动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。这意味(wèi)着(zhe)从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空(kōng)间(jiān)，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物权的不(bù)动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　自(zì)然(rán)资源(yuán)部自然资(zī)源确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十年来，我国以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核(hé)心(xīn)，以实(shí)施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记(jì)法》已(yǐ)经面(miàn)向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息(xī)平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库(kù)覆盖(gài)全国(guó)、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信息。下(xià)一步要持续提(tí)升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合(hé)法权益，更加有力地保护产权(quán)。加强(qiáng)登记信息(xī)共享、分析和应用，发挥(huī)数(shù)据效用，更加充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)都登记什(shén)么(me)？根据《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方面，包括：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑(zhù)物(wù)、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地(dì)、草地等土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营权；建设用地使用权(quán)；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海域使尿布疹擦红霉素软膏效果好吗，尿布疹红霉素软膏一天涂几次用(yòng)权(quán)；地(dì)役权(quán)；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心(xīn)首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房(fáng)产(chǎn)有统一(yī)的(de)平(píng)台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是一种制度规范(fàn)性的(de)工作，可(kě)对全国房屋(wū)情况以及(jí)房屋所(suǒ)有(yǒu)权人摸底，为监测统计分析(xī)不动产情况奠定(dìng)数据(jù)基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，市(shì)场(chǎng)比较关心(xīn)的是，该(gāi)政策是否是房地产(chǎn)税征收(shōu)的信号。多(duō)位专家(jiā)表示(shì)，实现全国不动产统一登记后，房地产税(shuì)才可能全面(miàn)落地(dì)。不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)是房地产税征收的前提条件，实现全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记，也意味着(zhe)离房地产税的(de)征收更近了一步(bù)。专(zhuān)家称(chēng)，不动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的(de)征税(shuì)概念(niàn)。但(dàn)不动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税等工作开(kāi)展会更加顺(shùn)畅和容易。动(dòng)产(chǎn)登记完成后(hòu)，房地产税(shuì)中的持有环节(jié)税已经具备了出台的所(suǒ)有(yǒu)技术条件(jiàn)。房地产税试(shì)点(diǎn)的推行(xíng)要以不动产(chǎn)登记的信息为基(jī)础。全国范围的(de)房地产(chǎn)数据联动，有(yǒu)助于(yú)摸清全(quán)国房(fáng)地产市场的(de)实际(jì)情况。

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