金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳(ké)研(yán)究院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套主流房贷利率较去年同(tóng)期分别回落91BP和(hé)41BP。5月(yuè)贝壳(ké)百城银行(xíng)平均放款(kuǎn)周期为(wèi)23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款娱乐圈睡得最多的女星，娱乐圈中睡男人最多的女明星速(sù)度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和二线城市首二套房贷(dài)利率(lǜ)均与上月持(chí)平，清远、中山首套房贷利率(lǜ)下(xià)降(jiàng)带动三四线城市首套利率(lǜ)微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策动(dòng)态调整机制下，首套(tào)利率回(huí)调，二套利率保持不变，5月(yuè)百城整体首二套房贷利(lì)率(lǜ)差扩(kuò)大至91BP。其中37个城(chéng)市首(shǒu)二套房贷利(lì)率(lǜ)差达到100BP，二套改善(shàn)需(xū)求(qiú)的(de)房贷成本较高。当前改善需(xū)求(qiú)是(shì)市场修复的关键(jiàn)支撑，建议因城施(shī)策，适当降(jiàng)低二套房贷利(lì)率(lǜ)，促进二套改善需求释放。

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