今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出(chū)租(zū)厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临的(de)问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本(běn)文目录(lù)一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出(chū)租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般(bān)通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年(nián)以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核(hé)算华枝春满天心月圆什么意思可以发朋友圈吗，怀瑾握瑜,风禾尽起什么意思 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算；如果是用于(yú)销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除(chú)主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他(tā)业(yè)务的收(shōu)入，在(zài)“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发(fā)票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如(rú)下：收到一年的(de)租金并一次(cì)性开具(jù)发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费(fèi)用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费(fèi)用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固(gù)定资产取得的(de)租金收(shōu)入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计(jì)科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资(zī)产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估(gū)公(gōng)司，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估公司都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估(gū)价(jià)机构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部门负(fù)责(zé)一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为在上市公司(sī)与其母公司之(zhī)间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约出售商铺的(de)价值(zhí)评估，对于租期(qī)内(nèi)的租金收益(yì)必须严(yán)格按(àn)照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不(bù)高(gāo)于同地(dì)段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要在未来到(dào)期(qī)内(nèi)摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造(zào)费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如(rú)下(xià)： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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