5月1日(rì)，上(shàng)海正(zhèng)式(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确(què)，多子(zi)女家庭在上海市购首(shǒu)套(tào)房(fáng)，最高贷(dà更岁交子是什么意思，古代交子是什么意思i)款限额(é)上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意(yì)更岁交子是什么意思，古代交子是什么意思到(dào)，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本(běn)市实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本更岁交子是什么意思，古代交子是什么意思市住房公积金租(zū)赁提取规(guī)定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)规(guī)定的多子(zi)女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高(gāo)贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在(zài)上海市连续足(zú)额(é)缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者(zhě)按照上海市(shì)相关政策(cè)规定租赁经(jīng)政府主管部门(mén)认定并纳入统一(yī)管理的(de)公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等(děng)生(shēng)效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少一名未(wèi)成年子女(nǚ)与申请(qǐng)人或配偶在本市共同(tóng)居住半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税(shuì)控发票登记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多(duō)惠(huì)及(jí)多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联(lián)合发(fā)布《关于进一步完善和落(luò)实(shí)积(jī)极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入实(shí)施一对(duì)夫(fū)妻可以生(shēng)育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营造(zào)婚育(yù)友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施(shī)”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租(zū)支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金；对(duì)购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予(yǔ)适(shì)当提高住房公积金贷(dài)款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口形势新变化和(hé)推动高质量发展新要求，实(shí)施三(sān)孩生育政策及(jí)配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这(zhè)个《决(jué)定(dìng)》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提(tí)到”地方(fāng)政府可以研究制定(dìng)根据养育(yù)未成年子女负担情况实施(shī)差异化租赁和购买房(fáng)屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公积金个(gè)人(rén)住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的(de)通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积(jī)金的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政(zhèng)，规定多(duō)子(zi)女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额(é)度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提取限额(é)按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首套住房(fáng)的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住(zhù)房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存职工的(de)，购买首(shǒu)套住房最高贷款额(é)度为80万元，购(gòu)买二(èr)套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额(é)在住房(fáng)公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公积金的家庭，二(èr)孩(hái)最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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