今天给各(gè)位分(fēn)享出(chū)租厂房预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临的(de)问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租(zū)期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处(chù)理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期(qī)末应(yīng)无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如(rú)应(yīng)付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认(rèn)收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的(de)租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规定(dìng)税(shuì)务(wù)处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸(mào)型企业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计(jì)入其(qí)他(tā)业务收入会计(jì)科目中。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业(yè)务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”9的算术平方根是3还是正负3，根号9的算术平方根是多少科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租(zū)固定资(zī)产取得的租(zū)金收(shōu)入应(yīng)该计入(rù)“其(qí)他(tā)业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的(de)范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和(hé)估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资质了(le) 。公司的(de)话，看你什(shén)么评(píng)估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你用(yòng)到什(shén)么(me)地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责(zé)一级房地(dì)产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市(shì)公司与其(qí)母公司(sī)之间运作的(de)情况(kuàng)越来越多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是减少双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要(yào)特别强调指出(chū)：二手带(dài)租(9的算术平方根是3还是正负3，根号9的算术平方根是多少zū)约出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则(zé)按不(bù)高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社(shè)会出(chū)租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则(zé)要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直(zhí)接(jiē)记入(rù)营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地(dì) 9的算术平方根是3还是正负3，根号9的算术平方根是多少，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目(mù)核(hé)算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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