今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的(de)问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待(dài)摊费张姓与什么姓是世仇 全国张姓是一家吗用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是(shì)直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的(de)营业(yè)用(yòng)房(fáng)、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付(fù)的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及(jí)押金和(hé)租金(jīn)的(de)做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金时(shí) ，一(yī)般通过管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)科目(mù)处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算。其(qí)中，预付(fù)一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上的房租费(fèi)用应(yīng)通过(guò)“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理的办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用(yòng)于销售(shòu)的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物(wù)租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年(nián)以内(nèi)的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费(fèi)用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业(yè)务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入应(yīng)该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科(kē)目(mù)核算，其(qí)相关的会计(jì)分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产(chǎn)价(jià)值进(jìn)行(xíng)评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看你用到什(shén)么地方上(shàng)。房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义(yì)上的(de)租赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入(rù) ，需要(yào)在资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司(sī)与其母公司之间运作(zuò)的(de)情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租约出售商铺(pù)的价(jià)值评估(gū)，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使(sh张姓与什么姓是世仇 全国张姓是一家吗ǐ)那是(shì)非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在(zài)未来到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 贷(dài)：银(yín)存 在(zài)以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目(mù)核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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