每座(zuò)城市(shì)都有(yǒu)自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号(hào)院，深(shēn)圳的(de)深圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接(jiē)待国家元首的西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至(zhì)富(fù)的(de)18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开发商(shāng)华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家(jiā)族提(tí)名了董(dǒng)事推荐议案股(gǔ)东大会表决(jué)。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳(wěn)定(dìng)基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事(shì)华丽家(jiā)族(zú)收到(dào)了(le)上交(jiāo)所的(de)“监(jiān)管工作函”。公司回(huí)复称(chēng)，董事会(huì)认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻结，在(zài)过去7年多(duō)没(méi)有行使过(guò)表(biǎo)决权，提案程序存在(zài)一定的瑕(xiá)疵，董事会希(xī)望其股权争议(yì)解决后再进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也(yě)从最(zuì)高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身(shēn)上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股民(mín)在评论中不(bù)留余(yú)地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入(rù)狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外(wài)界盛(shèng)议其会以何种方式重(zhòng)返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野是(shì)“离婚(hūn)案(àn)被法院(yuàn)驳回(huí)”（详(xiáng)见文末(mò)香港名媛是做什么的延伸阅读(dú)），第二次则(zé)是因投资亏损(sǔn香港名媛是做什么的)向(xiàng)华丽家族发(fā)飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都可(kě)能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主营(yíng)房地产(chǎn)的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一(yī)两套大(dà)户型房(fáng)产交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节(jié)奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族(zú)的销(xiāo)售面积仅300平(píng)方米，销售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资产的。根(gēn)据(jù)财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州有(yǒu)待(dài)开(kāi)发土地面积(jī)2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还(hái)在上(shàng)海拥有(yǒu)诸(zhū)多投资性(xìng)房产和(hé)车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上(shàng)海(hǎi)华丽家族(zú)汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛(niú)等奇(qí)葩(pā)桥段不断，而华(huá)丽家族持有的(de)汇景天地项目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如(rú)果华丽家族今(jīn)年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面(香港名媛是做什么的miàn)继续恶化的话(huà)，公司甚至可能面(miàn)临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营(yíng)不积极，但(dàn)从行动来看(kàn)，“资本玩(wán)家”的心态(tài)或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由(yóu)上海南江集团和(hé)四(sì)位自然人投资设立，以房(fáng)地产(chǎn)开发为业(yè)务，拥有国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上(shàng)市，登陆(lù)上交所，公司(sī)依(yī)然主(zhǔ)营房地(dì)产开发和收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金(jīn)紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家(jiā)族老板王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是带人套(tào)利(lì)，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰电(diàn)掣的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家(jiā)族与控股股(gǔ)东南江集团一(yī)起收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗技术的(de)所(suǒ)有(yǒu)权，对(duì)应(yīng)产品是(shì)国家一类新药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰投(tóu)资向(xiàng)市场抛出(chū)了(le)高(gāo)送(sòng)转等各种利(lì)好。股价和估值(zhí)抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作(zuò)和(hé)接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼时(shí)两人合盟(méng)，约定(dìng)王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准(zhǔn)了(le)石(shí)墨烯的热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购南江集团(tuán)和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽(lì)家(jiā)族二股东的(de)身份(fèn)对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯(xī)生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波(bō)墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关(guān)的非(fēi)金属矿物制(zhì)品业营收规模始终(zhōng)在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家(jiā)族由(yóu)始至终认真发展(zhǎn)过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎(hū)更像概(gài)念炒作和(hé)资本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这是一(yī)个(gè)玩心很重的公司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资产市场带飞了华丽家(jiā)族，但这并非公(gōng)司发展的正道(dào)，他现在有什么底气(qì)指责(zé)公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果华(huá)丽家族(zú)不能(néng)持续(xù)发展，市场终(zhōng)究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家(jiā)只能炒作、业务(wù)不济的(de)公司，谁(shuí)都会担心有(yǒu)一天“被(bèi)割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾(céng)经的(de)所谓股神。

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