上任(rèn)仅33天，知名房企(qǐ)“一把手”辞职。

　　5月31日晚(wǎn)间，中(zhōng)国金茂（港股00817）发(fā)布(bù)公告称，因(yīn)工作(zuò)调整(zhěng)，李从瑞辞任中(zhōng)国金茂(mào)公司主席(xí)、执行董事、战略及投资委员会主席及ESG（环境、社会及管(guǎn)治）委员会主席(xí)。此(cǐ)外(wài)，李(lǐ)从瑞将不(bù)再担任在(zài)中国金茂任何附属公司的职务。不过，公告(gào)并未明(míng)确李从瑞的具体去(qù)向。

　　公告显示，张增根(gēn)被(bèi)董事会(huì)委任为中国金茂(mào)主席，以及中国(guó)金(jīn)茂执行董事(shì)、战略及投资委(wěi)员会主(zhǔ)席及ESG委员会(huì)主席。

　　自5月31日起，中国金茂(mào)的几位(wèi)执行董事及角色确定为：张(zhāng)增根（主席）、 陶天海(hǎi)（首席执行(xíng)官）、 宋镠毅先生(shēng)（高级副总裁）、乔晓(xiǎo)洁(jié)（首席财务(wù)官）。

　　十年(nián)CEO

　　金(jīn)茂销(xiāo)售额增长(zhǎng)20倍

　　今年4月28日，中国金茂公告称，原(yuán)任首席执(zhí)行官的李从瑞接任该(gāi)公(gōng)司主席兼执行董事。

　　这(zhè)一讯(xùn)号在(zài)外人看来，李从(cóng)瑞(ruì)在(zài)金茂内部的权重要超(chāo)过他的前任们。据了解，此前的(de)中国金茂主席除何操外(wài)，蔡(cài)希有(yǒu)、宁(níng)高(gāo)宁、李(lǐ)凡荣3人均未担任(rèn)执(zhí)行董事。

　　与此同时，中国金茂的高管(guǎn)团队(duì)也大换血。来自金茂主(zhǔ)要“粮仓”华东区域总裁陶天海升(shēng)任中国金(jīn)茂总(zǒng)裁，乔晓洁接任(rèn)江南(nán)成为首席(xí)财务官，宋镠毅(yì)接任(rèn)江南(nán)成为金茂服务(wù)（港股00816）董事(shì)会的主席。

　　就(jiù)在(zài)大家期待李(lǐ)从瑞大展拳脚的时候(hòu)，李从瑞却辞去在(zài)中国金茂所有职务(wù)的原因，公告称是“因工作调整”。

　　公开资料显示，李(lǐ)从瑞出(chū)生于1971年，26岁硕士毕业(yè)后进入中化集团(tuán)，先后在上海石油储罐公司(sī)、中(zhōng)化国际实业(yè)、舟(zhōu)山国家石油(yóu)储(chǔ)备基地公司工(gōng)作。

　　2009年(nián)4月，38岁(suì)的李从瑞(ruì)从浙(zhè)江(jiāng)北上进京(jīng)，出任中化方(fāng)兴地产（中(zhōng)国金茂前身(shēn)）的副总裁(cái)，兼任北京公司(sī)总经理(lǐ)。

　　当年7月份，他就出现(xiàn)在北京土拍市(shì)场，带领方(fāng)兴以(yǐ)40.6亿元拍得“绝(jué)版(bǎn)好地”广渠路15号地(dì)块，当时这块地引来(lái)了万(wàn)科、远洋、SOHO中国（岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上="DISPLAY: none">港股00410）、华润等11家房企激烈竞争(zhēng)。

　　两年(nián)后，该地块项目品牌名沿用了方(f岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上āng)兴在上(shàng)海地(dì)标“金茂大厦”的名称，以“金(jīn)茂府”问世，并(bìng)连续两年稳居北(běi)京住(zhù)宅的年度“销冠”，成了金(jīn)茂最重要的产品线“府(fǔ)系”的开(kāi)端。

　　中(zhōng)国金茂(mào)也就此成为中国高端住宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布更(gèng)名为中国金茂控股集团有限公司，在名称中抹(mǒ)去了地产二字，标(biāo)志(zhì)着金茂(mào)从传统地产开发(fā)商(shāng)向城市(shì)运营(yíng)商转变，这也是李从瑞提出的“双轮两翼”的转型升级战略。

　　此后在2015年(nián)到2018年(nián)期间(jiān)，中国金茂(mào)多(duō)次竞得“地(dì)王”，并于2018年新晋千亿(yì)阵营，到了2019年，更是仅用4个月金茂就完成了从1000亿元到(dào)1500亿元的跨越。

　　而到(dào)了2020年，中国(guó)金茂实现(xiàn)签约销售额已达2311亿元，突破2000亿元大关(guān)，由此也进入(rù)房企第一梯(tī)队(duì)行列。

　　回头来看，在担任总裁(cái)的十年间，李从(cóng)瑞把一(yī)个(gè)销(xiāo)售额仅为134亿(yì)港元(yuán)的小房(fáng)企(qǐ)，带到(dào)了行业第一梯队，销售额最高峰(fēng)在(zài)2021年达到2356亿(yì)元，增长近20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤减超60％

　　从2011年出任中国金茂的副(fù)总(zǒng)裁(cái)，李丛瑞的薪(xīn)资随(suí)着他出色的(de)业绩(jì)水(shuǐ)涨(zhǎng)船高，到2019年一(yī)度拿(ná)下1840万元的(de)年薪，这还不包括他持有的股票市值。

　　如果加上他(tā)持(chí)有的550万股(gǔ)票，2019年年薪加上期(qī)末持股市值约(yuē)为4831万元。

　　到了(le)2022年，中国金(jīn)茂的签约销售额1550亿元，较(jiào)2021年下滑34％，与(yǔ)此同时投(tóu)资方面虽(suī)有所收缩(suō)，但还在北京、上海等地持(chí)续增加(jiā)土地储备。

　　在盈利能(néng)力方面(miàn)，2021年中国金茂的毛利率(lǜ)为(wèi)18.61％，较(jiào)此前20％以上(shàng)的毛利(lì)率下降不少，2022年又持续下滑至16％。同期归(guī)母净(jìng)利润更是从2021 年(nián)的46.90亿元，下滑至(zhì)19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪资降至363.6万元，较(jiào)2021年的(de)1162.7万元(yuán)，骤(zhòu)减近68.7％。

　　据中国金(jīn)茂(mào)公告，今(jīn)年4月份(fèn)中国金茂的签约销售(shòu)额约144.02亿元(yuán)，签约销售建筑面积约903591.44平方米。截至(zhì)2023年4月末，中国金茂累(lèi)计取得签约(yuē)销(xiāo)售(shòu)额约586.32亿元(yuán)，累计签约销售建筑面(miàn)积(jī)约3399169.05平方米。

　　中指研究院统计的数据显示(shì)，今年前5月，中国金茂的销售额为728亿元，在一众房企(qǐ)中(zhōng)排名第11位。

　　58岁“老中(zhōng)化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董(dǒng)事会委任为中国金(jīn)茂主席，以及公司执行董事、战略(lüè)及(jí)投(tóu)资委员会主席及(jí)ES岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上G委员会主席。

　　公告资料(liào)显示，张增根生于1965年(nián)1月(yuè)生，于1993年3月取得清华大学(xué)机(jī)械工程(chéng)系焊接技术与工程专(zhuān)业(yè)硕(shuò)士学(xué)位，于2005年9月获得中欧国(guó)际工商管理(lǐ)学院高(gāo)级(jí)管理人(rén)员工商管(guǎn)理硕士学位（EMBA），并拥有高级(jí)国际商(shāng)务师(shī)专业(yè)技术资格，在化(huà)工和(hé)石油(yóu)仓储贸易、风险管理、企业经营管(guǎn)理、安(ān)全生产等(děng)方面有30年丰富(fù)经(jīng)验，被称(chēng)为“老中化”。

　　自1993年4月(yuè)加入中化集团后(hòu)，张(zhāng)增根(gēn)曾担任中化集团人(rén)力资(zī)源部副总经理、中化兴中(zhōng)石油(yóu)转运（舟(zhōu)山）有限公司总经理、中化(huà)国际(jì)石油(yóu)公司副总经理，中化集(jí)团风险管理部副总经理、总经理，中化国际（控股）股份有限公司党委(wěi)书记、总经理及董事长，中化集(jí)团和中国中化股(gǔ)份有(yǒu)限公司总经(jīng)理助理、安全总监等(děng)职务(wù)。

　　2022年11月(yuè)至2023年(nián)5月，张增根任中国(guó)中化控股有限责任公司氯(lǜ)碱(jiǎn)事业部党委(wěi)书记。

　　此外，同样在一个月前(qián)获(huò)任(rèn)为中国金(jīn)茂(mào)执行董事(shì)、战略及(jí)投资委员会(huì)委(wěi)员及首(shǒu)席执行官(guān)的陶天海，此次(cì)职务没(méi)有变化。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上