每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京(jīng)的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在(zài)接待国家元(yuán)首的(de)西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了(le)国(guó)内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其背后开发商华丽家(jiā)族，如(rú)今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了(le)董事(shì)推(tuī)荐议案(àn)股东大会(huì)表决。言下之意，想进(jìn)董(dǒng)事会，监督(dū)公司(sī)转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到了上(shàng)交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决(jué)权，提案程(chéng)序存在(zài)一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权(quán)争议解(jiě)决后再(zài)进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意(yì)到(dào)，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉(lā)升(shēng)了两个板(bǎn)。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股(gǔ)时(shí)，最高(gāo)股价超过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁(gē)在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许(xǔ)也受(shòu)不了(le)。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留(liú)余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被(bèi)判入狱人次是指什么，人次是单位吗，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界(jiè)盛议其会(huì)以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华(huá)丽家族的(de)经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在今年(nián)一季度的销售签约面积仅有(yǒu)300平(píng)方米，大抵为市(shì)面上(shàng)一(yī)两套大户型房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季(jì)度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也是(shì)相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销(xiāo)售金额478.41万(wàn)元，全年销售额(é)约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族(zú)是有地、有资(zī)产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还(hái)在上(shàng)海(hǎi)拥有诸多投资性房产(chǎn)和(hé)车(chē)位，以及(jí)一个至今仍(réng)有2175平方米可售面(miàn)积的(de)住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了(le)“千万级豪(háo)宅排队(duì)抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不(bù)断(duàn人次是指什么，人次是单位吗)，而(ér)华丽家族持(chí)有的汇景天地项(xiàng)目地(dì)处(chù)核心黄(huáng)浦区(qū)、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似(shì)乎(hū)不(bù)愁市场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使得外界(jiè)很疑(yí)惑(huò)，华(huá)丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如(rú)果华丽家族今年(nián)整(zhěng)体业绩没有起色，基(jī)本面继续恶化的话(huà)，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩(wán)家”的心态或(huò)许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立(lì)于(yú)2001年(nián)1月，由上(shàng)海(hǎi)南江集团和四位自(zì)然人投资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上(shàng)交所，公司依(yī)然(rán)主营房(fáng)地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士(shì)的(de)牵(qiān)线搭桥下(xià)，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式(shì)不是直(zhí)接注(zhù)资，而是(shì)带(dài)人套(tào)利，就此也拉开了华丽(lì)家族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股(gǔ)东南江集(jí)团(tuán)一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝(gān)治(zhì)疗(liáo)性(xìng)疫苗技术(shù)的(de)所有权(quán)，对应(yīng)产品(pǐn)是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资(zī)向市场(chǎng)抛出了(le)高送(sòng)转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高(gāo)后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林的套(tào)现价格不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套(tào)现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石(shí)墨烯(xī)的热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南(nán)江集团和实控人王伟林的境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的身份对(duì)外宣称，“公(gōng)司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的(de)宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关(guān)的非(fēi)金(jīn)属矿物制品业(yè)营收规模始(shǐ)终在百万以内，且人次是指什么，人次是单位吗逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年(nián)报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终(zhōng)认真发展(zhǎn)过的(de)业(yè)务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”一(yī)位资(zī)深股民批评称，徐翔的进入，在资产市(shì)场带飞了(le)华丽家族(zú)，但(dàn)这(zhè)并非公司发(fā)展(zhǎn)的(de)正道(dào)，他现在有什(shén)么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的(de)确，“檀宫”一(yī)度是上(shàng)海豪宅的(de)标杆，但(dàn)如果华丽家(jiā)族(zú)不能(néng)持续发展(zhǎn)，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一(yī)家只能炒作、业(yè)务(wù)不济的公司(sī)，谁都会(huì)担心有一天(tiān)“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即使这个(gè)人是(shì)曾(céng)经的所谓股神。

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