财联社5月5日(rì)讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露(lù)其(qí)境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下周深是男的还是女的 周深是哪个公司的艺人午5时正，占现有债(zhài)务约85%的(de)同意(yì)债权人已加入重(zhòng)组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在(zài)此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内(nèi)房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市市(shì)场活跃(yuè)度(dù)下降，导(dǎo)致(zhì)房(fáng)企业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍(réng)保(bǎo)持增(zēng)长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售(shòu)额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企(qǐ)销总额为23934.6亿(yì)元，同比(bǐ)增长12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据(jù)也(yě)显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长且增幅(fú)较上月进一步提(tí)升。累计业绩来(lái)看，1-4月(yuè)百强房企实(shí)现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅(fú)也进一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下降，但(dàn)仍(réng)有近三成百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建(jiàn)等；同时(shí)有近六成百强房企单月(yuè)业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)指出，总体来看，央国企(qǐ)以(yǐ)及部分(fēn)优质民企凭借热点城市布局以(yǐ)及(jí)积极(jí)的推盘去化，表(biǎo)现出较(jiào)强的(de)抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保持

　　中(zhōng)指研究院认(rèn)为，在前(qián)期积压需求集中释放后，当前重点城市市场活(huó)跃度下行，部分城(chéng)市市场出现明显降温(wēn)。居(jū)民收入及就业预期偏弱下，市场进(jìn)一步(bù)恢复(fù)的动力不足，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者置(zhì)业信心(xīn)和(hé)预(yù)期(qī)至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局(jú)会(huì)议(yì)释放(fàng)了积极(jí)信号。中(zhōng)指研究(jiū)院认为，一(yī)方面经济运(yùn)行(xíng)呈向好态(tài)势，恢复(fù)和扩大(dà)需求仍是经济持续好转的关(guān)键(jiàn)，而周深是男的还是女的 周深是哪个公司的艺人房地产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓手；另一(yī)方面(miàn)，会议为房(fáng)地产市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助(zhù)于稳定(dìng)购(gòu)房者(zhě)置业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着各地政策的进一步(bù)优化调整及(jí)宏(hóng)观经济的稳步修(xiū)复，二季度全国房地产市场有望(wàng)企(qǐ)稳，但城市间分(fēn)化行情(qíng)延续(xù)，热(rè)点城市市(shì)场活跃(yuè)度有望保持，但多(duō)数(shù)城市仍面临较大调(diào)整压力。

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