每座(zuò)城(chéng)市都(dōu)有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北京的(de)万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成都(dōu)浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待(dài)国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至(zhì)富(fù)的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥(gē)徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董(dǒng)事推荐(jiàn)议案股(gǔ)东(dōng)大会表决。言(yán)下之意小荷才露尖尖角是什么意思小荷指的是什么，小荷才露尖尖角是什么意思污，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事(shì)华丽(lì)家族收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没(méi)有行使过表决权，提(t小荷才露尖尖角是什么意思小荷指的是什么，小荷才露尖尖角是什么意思污í)案程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股(gǔ)权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对(duì)比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经(jīng)拉升了(le)两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司(sī)9000万股(gǔ)时(shí)，最(zuì)高股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其(qí)持(chí)股(gǔ)市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些老股民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股(gǔ)神都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会以何种方(fāng)式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读(dú)），第二次(cì)则(zé)是因投资亏损(sǔn)向(xiàng)华(huá)丽家(jiā)族发飙，两次都难(nán)言体面(miàn)。

　　反观华丽家族(zú)的经营(yíng)，的确(què)是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今年一季度的销售签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套(tào)大户型房(fáng)产(chǎn)交(jiāo)易的(de)量，销(xiāo)售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今年一季度公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的节奏。2022年一(yī)季度，华(huá)丽家(jiā)族的销售面积仅300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族(zú)2023年(nián)一(yī)季度报(bào)）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年(nián)底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土地面(miàn)积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州遵义待(dài)开发(fā)土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上(shàng)海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以及(jí)一(yī)个(gè)至今仍有2175平方米可售(shòu)面(miàn)积的住宅(zhái)项目(mù)“上海华丽家(jiā)族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了(le)“千万级豪宅(zhái)排队(duì)抢购”的(de)盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段不断，而(ér)华丽家族持(chí)有的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕(rào)还可眺江(jiāng)，似乎不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这(zhè)也(yě)使得(dé)外界很疑惑，华(huá)丽(lì)家族为(wèi)何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族(zú)今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继(jì)续恶化的话(huà)，公司甚(shèn)至可能(néng)面临(lín)退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽家族未曾(céng)回应(yīng)过(guò)，为(wèi)何经营不积(jī)极，但从行(xíng)动来看(kàn)，“资本(běn)玩家(jiā)”的心(xīn)态或许能(néng)解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位自然人投(tóu)资设(shè)立，以房地产开发为(wèi)业务，拥(yōng)有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保(bǎo)等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上交所，公(gōng)司依然主营房地(dì)产(chǎn)开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在(zài)资本人(rén)士的(de)牵线(xiàn)搭(dā)桥(qiáo)下，华丽(lì)家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围(wéi)”方式不是(shì)直接注资(zī)，而(ér)是(shì)带人(rén)套利，就此也拉(lā)开了(le)华丽家(jiā)族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与(yǔ)控股股东南(nán)江集团(tuán)一起收购海(hǎi)泰投资，获得了(le)抗原-抗(kàng)体复(fù)合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权(quán)，对应(yīng)产(chǎn)品是(shì)国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投资向市场(chǎng)抛出(chū)了(le)高送(sòng)转(zhuǎn)等(děng)各(gè)种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和(hé)估(gū)值(zhí)抬高后，王(wáng)伟林(lín)逐渐开(kāi)始抛售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和(hé)接盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约定王伟(wěi)林(lín)的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南(nán)江集团(tuán)和实控人王伟(wěi)林的境外(wài)金矿。彼时，徐(xú)翔还(hái)以(yǐ)华丽家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全(quán)球第(dì)一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家(jiā)族(zú)的公(gōng)告已经(jīng)找(zhǎo)不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容(róng)，和(hé)石(shí)墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收(shōu)规(guī)模始终(zhōng)在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽家族(zú)由始至终认(rèn)真发展过的业务(wù)，或许只(zhǐ)有(yǒu)房地产。所谓(wèi)一系列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本套(tào)现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这是(shì)一(yī)个玩心很重的(de)公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐翔的(de)进入，在资产市场带(dài)飞了(le)华丽家族(zú)，但(dàn)这并非公司发展的正(zhèng)道(dào)，他现在(zài)有(yǒu)什么(me)底气指责公司经(jīng)营不(bù)济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上(shàng)海豪宅(zhái)的标杆(gān)，但如果华(huá)丽家族(zú)不能持续(xù)发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若是一(yī)家只(zhǐ)能(néng)炒作、业(yè)务(wù)不济的公(gō小荷才露尖尖角是什么意思小荷指的是什么，小荷才露尖尖角是什么意思污ng)司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股(gǔ)神(shén)。

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