今(jīn)天给各(gè)位分享出租厂房预收的半(bàn)年(nián)租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收(shōu)半年租(zū)金980中华牙膏是中国品牌吗，中华牙膏是中国品牌还是外国牌子00进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入(rù)制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn)；预付一(yī)年以上(shàng)的房租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入以(yǐ)外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付(fù)款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现(xiàn)行会计(jì)处理(lǐ)一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业(yè)务收入会计科目中。租(zū)金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他(tā)业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话(huà)，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行(xíng)为在上(shàng)市公司(sī)与其母(mǔ)公(gōng)司(sī)之间运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二(èr)手带(dài)租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严(yán)格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额(é)很大(dà)的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用的(de)发(fā)生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核(hé)算中华牙膏是中国品牌吗，中华牙膏是中国品牌还是外国牌子，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

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