5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持政策(cè)。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金管理委(wěi)员(yuán)会(huì)发布《关(guān)于(yú)本(běn)市实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房公积金租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的(de)多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷(dài)款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额(é)）在(zài)本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细则，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)的职(zhí)工（以下简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时(shí)至少有一个子(zi)女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市连续足额(é)缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)当窗理云鬓对镜贴花黄是什么意思，对镜贴花黄是什么意思自有(yǒu)住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管理的公(gōng)共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无(wú)住房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提(tí)取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在(zài)本市共同(tóng)居(jū)住(zhù)半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的(de)，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整(zhěng)公(gōng)积金贷(dài)款政策(cè)，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日(rì)，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实(shí)财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房当窗理云鬓对镜贴花黄是什么意思，对镜贴花黄是什么意思公积金；对(duì)购(gòu)买首套自(zì)住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的(de)城市可给予适当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的(de)决(jué)定(dìng)》，其中表当窗理云鬓对镜贴花黄是什么意思，对镜贴花黄是什么意思(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化和推(tuī)动高(gāo)质量(liàng)发展新要(yào)求，实施三(sān)孩(hái)生育(yù)政(zhèng)策及配(pèi)套支(zhī)持措施，具(jù)有(yǒu)重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均(jūn)衡发(fā)展的目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究(jiū)制定根据养育(yù)未成年(nián)子女负担情(qíng)况实施差(chà)异化(huà)租赁和购买房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出(chū)多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持(chí)政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)提高(gāo)10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年(nián)提取最高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余(yú)发布(bù)“调整(zhěng)住房公积(jī)金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对(duì)于多(duō)子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提(tí)取公积金的(de)，年(nián)提(tí)取限额按现行规定(dìng)额(é)度标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金的(de)，提取限额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及以上(shàng)的(de)多子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭使(shǐ)用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且(qiě)所购住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价(jià)标准二星级(jí)及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生(shēng)育二(èr)孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)基础上上浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的(de)家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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