金融界5月12日消(xiāo)息(xī) 为(wèi)贯(guàn)彻落实(shí)党的二十大和中(zhōng)央经(jīng)济工作会议精神，按照《国务院办公(gōng)厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意(yì)见(jiàn)》部署和“进一(yī)步推(tuī)进RE定性变量与定量变量区别在哪，定性变量与定量变量区别ITs常态化(huà)发行十二条”的(de)有关工作安排，证监会指(zhǐ)导证券(q定性变量与定量变量区别在哪，定性变量与定量变量区别uàn)交易所修(xiū)订(dìng)REITs审(shěn)核关注事项指引，突出(chū)以“管资产”为核心(xīn)，进一步优(yōu)化REITs审(shěn)核关注事项，强化信息(xī)披露(lù)要(yào)求，明确产业(yè)园区(qū)、收费公路两大(dà)类(lèi)资产的审核和信息披露标准，提高成熟类型资产的推荐审核透(tòu)明度，加(jiā)快发行上市(shì)节奏，推动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化(huà)、规范化和透(tòu)明化原则，着力(lì)构建(jiàn)符合REITs特(tè)点及规律的审核和信息披露体系。

　　一是深入总结试(shì)点经验，明确产品(pǐn)设(shè)计、项目审核和(hé)信息披(pī)露(lù)要求，促(cù)进(jìn)形(xíng)成市场共识(shí)，进一步提高(gāo)市场规范运作水(shuǐ)平。二(èr)是结合产业园(yuán)区、收(shōu)费(fèi)公路(lù)等大类资产行业特(tè)性(xìng)，在REITs现行审(shěn)核和信息(xī)披露要(yào)求(qiú)的基(jī)础上，从项目合规、历史运营以及评估参数设(shè)置(zhì)等多(duō)维度细化了两大类资产的(de)审核关注重(zhòng)点，强化(huà)信息披露要求，提升(shēng)监管(guǎn)的(de)精准性和高效性。

　　下(xià)一步，证监会(huì)将指(zhǐ)导证(zhèng)券交易所持续完善(shàn)REITs信息披露(lù)制度规则(zé)，研究制定出台定期报(bào)告和临(lín)时(shí)公告披露指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推出一类(lèi)”原则，分(fēn)步推出仓储物(wù)流、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房等大(dà)类资产审核及(jí)信息披露规(guī)则，建(jiàn)立健全透明和可预期的审核(hé)注册标(biāo)准，重点关注(zhù)资产及项(xiàng)目运营质量，进(jìn)一步强化(huà)市(shì)场监管和投(tóu)资者(zhě)保护机制(zhì)，更(gèng)好服务(wù)经济高质量(liàng)发展。

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