5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多(duō)地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于(yú)本市实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额的基础上(shàng)上(s公交车爱心卡是什么人用的卡啊 公交车爱心卡可以让给别人用吗hàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷(dài)款时(shí)至少有一个子女为未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符(fú)合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人(rén)需符合(hé)的条(tiáo)件包(bāo)括：申(shēn)请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或(huò)者按(àn)照上公交车爱心卡是什么人用的卡啊 公交车爱心卡可以让给别人用吗海市相关政策规(guī)定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的(de)公共租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托提(tí)取住房(fáng)公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至(zhì)少一名未成年(nián)子女(nǚ)与(yǔ)申请(qǐng)人(rén)或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申(shēn)请人(rén)及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市(shì)场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备案合(hé)同(tóng)以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的(de)租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于(yú)进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革(gé)委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实(shí)积极生(shēng)育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入(rù)实(shí)施一对夫妻可以生育(yù)三个(gè)子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其(qí)中在(zài) 第(dì)五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施(shī)购(gòu)房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策(cè)。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无(wú)自(zì)有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予适(shì)当提(tí)高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年(nián)6月(公交车爱心卡是什么人用的卡啊 公交车爱心卡可以让给别人用吗yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策(cè)促进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适应人口(kǒu)形势新(xīn)变化和推(tuī)动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，具(jù)有重大(dà)意(yì)义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方(fāng)政府可以研(yán)究制(zhì)定根据养育未(wèi)成(chéng)年子女负(fù)担情(qíng)况实(shí)施(shī)差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已有多(duō)地从公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户(hù)每(měi)年提(tí)取最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存(cún)使用(yòng)政(zhèng)策(cè)的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大(dà)支持力(lì)度。对于多子女家庭无(wú)房租(zū)赁(lìn)住房(fáng)提取公(gōng)积(jī)金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规(guī)定多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，提取限额按现行规定额(é)度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额在九(jiǔ)江市(shì)住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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