过(guò)去辉(huī)煌的千亿房企如今正在面临退(tuì)市(shì)潮，这是一场史无(wú)前例(lì)的(de)大撤退。截至5月(yuè)31日收(shōu)盘(pán)，A股有十几(jǐ)家公司的(de)股价低(dī)于1元(yuán)，其(qí)中超过10家A股房企股价低于1元/股，可(kě)能触(chù)发强制(zhì)退市，其中包括*ST蓝光(guāng)、美好置业、ST泰(tài)禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋都、*ST海投(tóu)等。其中甚至(zhì)包(bāo)括阳光城、泰禾这两家曾(céng)经(jīng)的(de)千亿(yì)房(fáng)企。

　　这些房企都是之(zhī)前高速扩张的激进(jìn)企(qǐ)业，在周期性(xìng)调整(zhěng)后(hòu)面临(lín)着过去的举债(zhài)扩张的(de)后果。

　　6月1日，ST泰禾发(fā)布公(gōng)告(gào)称(chēng)，截至(zhì)2023年(nián)5月31日，公司(sī)股票(piào)收盘价连续18个(gè)交易日低于1元(yuán)/股(gǔ)，预计(jì)将连续(xù)20个交(jiāo)易日低于1元/股。根据深交(jiāo)所相(xiāng)关规定，其股票存在被终止上市交易(yì)的(de)风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳(yán像火花像蝴蝶段绍荣是谁杀的an style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>像火花像蝴蝶段绍荣是谁杀的g)光城发布公告，公司股票收盘价连续13个(gè)交易日均(jūn)低于1元/股，预(yù)计连(lián)续二(èr)十个交易日低于1元/股。根据规定，该公司股(gǔ)票可能被深(shēn)圳证券交易(yì)所终止上市交易。因触及交易类(lèi)强制退市情形(xíng)而终止上市，公(gōng)司股票不进入退市整理期。

　　目前，已经有一(yī)家(jiā)房企*ST蓝光在今年首个(gè)被强(qiáng)制(zhì)退市(shì)，其(qí)股价连续20个交易日低(dī)于1元。另外，ST中天也因同样(yàng)的原因(yīn)被要求强(qiáng)制退市并(bìng)转到老(lǎo)三板。市场猜测下(xià)一个(gè)面临强制(zhì)退市的(de)房企可能是ST泰禾(hé)，截至发稿(gǎo)，其(qí)股价(jià)已连续超过18个交(jiāo)易日低(dī)于1元。尽管(guǎn)该企业的(de)大股东(dōng)和管(guǎn)理层正在(zài)讨论稳定股价的措施，但其股价仍(réng)在持(chí)续下跌，可能未能及时挽(wǎn)回(huí)局势。

　　据了解(jiě)，房地产行业(yè)在2023年开始在政策(cè)引导下缓(huǎn)慢复(fù)苏，但整(zhěng)体仍面临压力。许多上市房企(qǐ)在2022年面临(lín)营业收(shōu)入下(xià)滑和盈利亏损(sǔn)的局(jú)面。今(jīn)年前4个月，国有房企(qǐ)的发债量同比增长5％，而民营房企的发债量大幅(fú)下降48％。销售方面，房地产市场仍(réng)面临调(diào)整(zhěng)压力(lì)，购房者的置业情(qíng)绪持续下(xià)降。

　　这(zhè)一现象发生(shēng)的同(tóng)时，房(fáng)企(qǐ)发展(zhǎn)模(mó)式也在发生转变。过去(qù)的高周转模式(shì)，即(jí)快速拿地、开发、回笼(lóng)资金(jīn)的方(fāng)式已(yǐ)经不再可行。政府出(chū)台了一系列限制措施，如三道红线、房贷五分档、土拍两集中等，严(yán)格了房(fáng)企的融资渠道。许(xǔ)多房(fáng)企陷(xiàn)入了债务(wù)困境(jìng)，不得不寻求债务展期(qī)来延缓(huǎn)问题的(de)爆发。

　　有业(yè)内人士表示，退(tuì)市潮将加(jiā)快房企债务(wù)重组的进程，警示整个(gè)行业更(gèng)加(jiā)谨慎，并(bìng)保护投资者和购房(fáng)者(zhě)的利益。随(suí)着房地产行业(yè)的加速出清，房(fáng)企(qǐ)基本盘有望企稳，新一轮的(de)利好政策也(yě)将(jiāng)出台。这次(cì)调(diào)整后(hòu)的房地产(chǎn)行业需要进(jìn)行整顿和(hé)养护(hù)，以便(biàn)迎接新的发展阶(jiē)段。在(zài)此之(zhī)前，可能(néng)会有(yǒu)更(gèng)多房地(dì)产企业退市，最终只剩下头部企业。

　　值得注意的是，中(zhōng)国人民大(dà)学(xué)原副校(xiào)长、中国(guó)资本市场研究院院长吴晓求在某(mǒu)个房企会议上表示(shì)：“我们(men)一个时期以来(lái)，我们把它（房地产）当作一种金融产品来(lái)投资，所以(yǐ)严重(zhòng)破坏(huài)了房地产业的(de)生态(tài)环境(jìng)，也会严像火花像蝴蝶段绍荣是谁杀的重地损(sǔn)害了(le)它的(de)信(xìn)誉。所以一(yī)个(gè)时期以(yǐ)来，人们把(bǎ)很多问题的根源(yuán)都(dōu)归结于它(tā)，以为把(bǎ)房地产业(yè)的问题解(jiě)决了中国经济就没什么问(wèn)题。这是因为(wèi)过去它的确形象太(tài)差，我几乎没(méi)看到有一(yī)家房地产(chǎn)企(qǐ)业(yè)有什(shén)么美誉度，过去居然(rán)还有人干(gàn)这个成了中(zhōng)国首富，这(zhè)个首(shǒu)富(fù)是没任何(hé)价值的。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 像火花像蝴蝶段绍荣是谁杀的