5月1日(rì)，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多(duō)地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住(zhù)房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金(jīn)租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷(dài)款限额（含补充公积金(jīn)最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时(shí)至少(shǎo)有(yǒu)一(yī)个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)贷(dài)款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上(shàng)增加(jiā)24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提出，符合(hé)上海市(shì)租赁提(tí)取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需符合的(de)条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续(xù)足额(é)缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳(nà)入统一管理(lǐ)的(de)公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海市无住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款、无委托(tuō)提取住房公积(jī)金归(guī)还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一(yī)名未成年子女与(yǔ)申请人(rén)或配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配偶仅可(kě)提取住房公积(jī)金支付(fù)一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的(de)，实(shí)际租金(jīn)以网签备(bèi)案(àn)合同登(dēng)记(jì)租(zū)金(jīn)为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳租(zū)金的(de)税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到(dào)，上述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一(yī)步完善和(hé)落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》（国(放里面睡觉是什么样的感觉，放在里面睡觉是一种怎样的感觉guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于(yú)进一步完(wán)善和(hé)落实(shí)积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个子女政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，完(wán)善和落实(shí)财政、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积极生(shēng)育支持(chí)措施，积极营(yíng)造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化(huà)住(zhù)房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城(chéng)市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对(duì)购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房(fáng)的多子(zi)女家庭(tíng)，有条件的城市(shì)可给(gěi)予适(shì)当提(tí)高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26放里面睡觉是什么样的感觉，放在里面放里面睡觉是什么样的感觉，放在里面睡觉是一种怎样的感觉睡觉是一种怎样的感觉日， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾(céng)发布《关于优化生育政策(cè)促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一(yī)步(bù)适应人口(kǒu)形(xíng)势新(xīn)变化和推动高质量发展新要(yào)求，实(shí)施三孩生育政策(cè)及配套支持(chí)措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子女负担情况实施差异(yì)化租(zū)赁(lìn)和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州(zhōu)提(tí)出多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限(xiàn)额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存使用政策的(de)通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积(jī)金的，年(nián)提(tí)取限额按(àn)现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申请住房贷(dài)款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提(tí)高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)（至(zhì)少一(yī)个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家(jiā)庭使(shǐ)用公积(jī)金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价(jià)标准(zhǔn)二星级(jí)及以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基础上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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