上(shàng)任仅33天，知名房企“一把(bǎ)手”辞职。

　　5月31日晚(wǎn)间(jiān)，中国金茂（港股00817）发布公告称，因(yīn)工作调(diào)整，李从瑞辞任中国金茂公司主席、执行董事、战略及(jí)投资委员(yuán)会主(zhǔ)席及(jí)ESG（环(huán)境、社会及管治(zhì)）委员会主席。此外，李从瑞将不再(zài)担任(rèn)在中国金茂任(rèn)何(hé)附(fù)属公(gōng)司的职务(wù)。不过(guò)，公告并未明确李(lǐ)从(cóng)瑞的(de)具体(tǐ)去向(xiàng)。

　　公告显示，张增根被董(dǒng)事会委任为中国(guó)金茂主席(xí)，以及中国金茂执行董事、战略及投资委员会(huì)主席及(jí)ESG委员会主(zhǔ)席(xí)。

　　自5月31日(rì)起(qǐ)，中(zhōng)国金茂的几(jǐ)位执(zhí)行董(dǒng)事及(jí)角色(sè)确(què)定为：张增根(gēn)（主(zhǔ)席）、 陶天海（首席执行官(guān)）、 宋(sòng)镠毅先(xiān)生（高级副总裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销(xiāo)售额增长20倍

　　今(jīn)年4月(yuè)28日，中国金(jīn)茂(mào)公(gōng)告称，原(yuán)任首(shǒu)席执行官(guān)的李从瑞接任该公司主席兼执行(xíng)董(dǒng)事。

　　这一讯号在(zài)外人看来，李从瑞(ruì)在金茂内部的(de)权重要(yào)超过他(tā)的(de)前任们。据了解，此前的中国(guó)金茂主席除何操外(wài)，蔡希(xī)有、宁(níng)高宁、李凡荣3人均未(wèi)担任执行董(dǒng)事。

　　与此(cǐ)同时，中国(guó)金茂(mào)的高(gāo)管团队也(yě)大换(huàn)血。来自金茂主(zhǔ)要“粮仓”华东(dōng)区域总裁陶天海升任(rèn)中国(guó)金(jīn)茂总裁，乔晓洁接(jiē)任江南成(chéng)为首席(xí)财务(wù)官，宋镠毅接任江南成为金茂(mào)服(fú)务（港股(gǔ)00816）董事(shì)会的主席。

　　就(jiù)在(zài)大家期待(dài)李(lǐ)从瑞(ruì)大展(zhǎn)拳脚的时候，李(lǐ)从瑞却辞(cí)去在中国金茂所有(yǒu)职务的(de)原因(yīn)，公告称是“因工作调(diào)整”。

　　公开资(zī)料显示，李从瑞(ruì)出生于1971年，26岁硕士毕(bì)业后进入中化(huà)集(jí)团，先后在上海石油储罐(guàn)公(gōng)司(sī)、中(zhōng)化国际实(shí)业(yè)、舟山(shān)国(guó)家石油储备基地公司工作。

　　2009年4月，38岁(suì)的李从瑞从浙江北(běi)上进京，出任中化方兴地产(chǎn)（中(zhōng)国(guó)金茂前(qián)身）的副总裁，兼任北京公司(sī)总(zǒng)经理。

　　当年7月份，他(tā)就出现在北京土拍(pāi)市场，带领方兴以40.6亿元(yuán)拍得“绝版好地(dì)”广(guǎng)渠路15号地(dì)块，当时这(zhè)块地引(yǐn)来了万科(kē)、远洋(yáng)、SOHO中国（港股00410）、华润(rùn)等11家(jiā)房企激烈竞争(zhēng)。

　　两(liǎng)年(nián)后，该地块项目品牌名沿用了(le)方兴在上海地标“金茂大厦”的名称，以“金茂府”问世(shì)，并连续两年稳居(jū)北京住宅(zhái)的年度“销(xiāo)冠”，成了金(jīn)茂(mào)最重(zhòng)要的产品(pǐn)线“府系”的开端(duān)。

　　中国金茂(mào)也就此成为中国高端住宅品牌之一。

　　2015年10月14日(rì)，方兴地产宣(xuān)布更名为中国(guó)金(jīn)茂(mào)控(kòng)股(gǔ)集(jí)团有限(xiàn)公司，在名称中抹(mǒ)去了地产(chǎn)二字，标志着金(jīn)茂从传统(tǒng)地产开发商向城市运(yùn)营商转(zhuǎn)变，这也(yě)是李从瑞(ruì)提出(chū)的“双轮两翼(yì)”的(de)转型升级战略。

　　此后在2015年到2018年期间，中(zhōng)国金茂(mào)多次竞得“地王”，并于2018年(nián)新晋(jìn)千亿阵营，到(dào)了2019年，更是仅用(yòng)4个月金茂就完成(chéng)了从1000亿元到(dào)1500亿(yì)元的跨越。

　　而到了2020年，中国金(jīn)茂实现签约(yuē)销售额已利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗达(dá)2311亿元，突破2000亿元(yuán)大关，由此(cǐ)也进入房企第一(yī)梯队行列。

　　回头来看，在(zài)担任总裁的十年间(jiān)，李从(cóng)瑞把一(yī)个销售额仅(jǐn)为134亿港元的小房(fáng)企，带到了(le)行业第(dì)一(yī)梯(tī)队，销(xiāo)售额最高峰在2021年(nián)达到2356亿元，增长(zhǎng)近20倍。

　　2022年年(nián)薪骤减超60％

　　从2011年(nián)出任(rèn)中(zhōng)国金茂(mào)的副总裁，李丛瑞的薪资随着他出色的业绩水涨船高，到2019年一度拿下1840万(wàn)元(yuán)的年薪，这还(hái)不包括他持有(yǒu)的股票市值。

　　如果加上(shàng)他持有的550万股票，2019年年薪加上(shàng)期末持股(gǔ)市值约为4831万(wàn)元。

　　到了2022年(nián)，中国金茂(mào)的(de)签约销售额1550亿(yì)元，较2021年(nián)下滑34％，与此同时投(tóu)资方面虽(suī)有所收缩，但(dàn)还在北(běi)京、上海(hǎi)等地持续增(zēng)加土地(dì)储备(bèi)。

　　在盈利能(néng)力方面，2021年(nián)中(zhōng)国(guó)金茂的毛利率为(wèi)18.61％，较此前20％以上的毛利率(lǜ)下降不少，2022年又持续下滑至16％。同期归(guī)母净(jìng)利润更(gèng)是(shì)从2021 年的(de)46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛(cóng)瑞的薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公(gōng)告，今年4月份中国金茂的签约销售额约144.02亿元，签约(yuē)销售建筑面积约(yuē)903591.44平方米。截至2023年4月末，中国金茂累计取得签约销售额(é)约(yuē)586.32亿元(yuán)，累计签(qiān)约(yuē)销售建筑面积约3399169.05平(píng)方米。

　　中指研(yán)究(jiū)院统计的数据(jù)显示，今(jīn)年前5月(yuè)，中国金(jīn)茂的(de)销售额为728亿(yì)元，在一众房企(qǐ)中排名第(dì)11位。

　　58岁(suì)“老中(zhōng)化(huà)”接任(rèn)

　　自利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗2023年(nián)5月31日起，张(zhāng)增根(gēn)获董事会委任(rèn)为中国金茂(mào)主席(xí)，以及公司(sī)执行董事、战(zhàn)略及投资委员会主席及ESG委员会(huì)主席。

　　公告资(zī)料显示，张增根生于1965年1月生，于1993年(nián)3月取得清华大学机械工(gōng)程(chéng)系焊接技术(shù)与工程专业硕士(shì)学位，于2005年9月获得中欧国际工商管理(lǐ)学院(yuàn)高级管理人员(yuán)工(gōng)商管理硕(shuò)士(shì)学(xué)位（EMBA），并拥有高级国(guó)际(jì)商务(wù)师专(zhuān)业技(jì)术(shù)资(zī)格，在化(huà)工和石油仓储贸易、风险管理(lǐ利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗)、企业经营管理、安全生产等方面有(yǒu)30年丰富(fù)经验，被称(chēng)为“老中化”。

　　自(zì)1993年(nián)4月加入中化集团(tuán)后，张增(zēng)根曾担任中化(huà)集团人力(lì)资源部副总经理、中化兴中石油转运（舟山）有(yǒu)限公(gōng)司总(zǒng)经(jīng)理(lǐ)、中(zhōng)化国际石油公司(sī)副(fù)总经理，中(zhōng)化集团风(fēng)险管理部副总(zǒng)经理、总经理(lǐ)，中化(huà)国际（控股）股份有限公司党委书记、总经理(lǐ)及董事长，中化集团(tuán)和中国中化股份有限公(gōng)司(sī)总(zǒng)经理助理、安全总监等职务。

　　2022年11月至(zhì)2023年(nián)5月，张(zhāng)增根任中(zhōng)国中化控股有限责任公司氯碱(jiǎn)事业(yè)部党(dǎng)委书记(jì)。

　　此外，同样在(zài)一个月前获任为中国金茂执行董(dǒng)事、战略及投资委员(yuán)会委员及首席执行(xíng)官(guān)的陶(táo)天海(hǎi)，此次(cì)职务没有变化。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗