5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)云n是哪里的车牌号注意到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多(duō)地(dì)从公积金(jīn)贷(dài)款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策(cè):家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员(yuán)会发布(bù)《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一(yī)个子女(nǚ)为未(wèi)成(chéng)年人。个人(rén)最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人需符合(hé)的条件(jiàn)包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶在(zài)上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上(shàng)海市(shì)相关(guān)政(zhèng)策规定租(zū)赁经政府主管部(bù)门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住(zhù)房贷款等生效中提(tí)取业(yè)务；至少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本(běn)市(shì)共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支付(fù)一套(tào)房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新(xīn)政(zhèng)规定(dìng)，租(zū)赁公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实(shí)际(jì)租(zū)金以网(wǎng)签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网(wǎng)签备(bèi)案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登记的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金贷款政策(cè)，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步(bù)完善(shàn)和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展(zhǎn)改革(gé)委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子(zi)女政策(cè)及配(pèi)套支持(chí)措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积(jī)极生(shēng)育支持措施(shī)，积极(jí)营(yíng)造婚育友好社会氛(fēn)围(wéi)，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精(jīng)准实(shí)施购(gòu)房(fáng)租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房(fáng)政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租(zū)支出提取住(zhù)房公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可给予适(shì)当(dāng)提(tí)高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额(é)度(dù)等(děng)相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关(guān)于优化(huà)生育政策促(cù)进人(rén)口长期(qī)均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩(hái)生(shēng)育政策及配套支持(chí)措施，具有重(zhòng)大(dà)意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的(de)目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租房提(tí)取最高额(é)度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每(měi)户(hù)每年提取最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新(xīn)余发布(bù)“调整住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金缴存使用政(zhèng)策的(de)通知”，对(duì)多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持(chí)力度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按(àn)现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台(tái)公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万云n是哪里的车牌号(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)的(de)，其公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭使用公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上的(de)绿色建筑的(de)，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)60万(wàn)元；多子(zi)女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万元(yuán)，购买二(èr)套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购买首套自住住房(fáng)申请云n是哪里的车牌号住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江市(shì)住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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