今天给各位分享出租(zū)厂房(fáng)预收的(de)半(bàn)年(nián)租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方(fāng)法是(shì)：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目处理。庸人自扰之前一句意思是什么天下本无事，世上本无事庸人自扰之是什么意思p>

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年(nián)及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账(zhàng)户用(yòng)于核算(suàn)企业除主营业(yè)务收入(rù)以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务(wù)的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租(zū)金 、应(yīng)付(fù)租入包装(zhuāng)物租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会(huì)计分(fēn)录如(rú)下：收到(dào)一(yī)年(nián)的(de)租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并按受益期(qī)摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化(huà)，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会(huì)计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租(zū)金收入应(yīng)该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关(guān)的(de)会计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行(xíng)存(cún)款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部门负责一级(jí)房(fáng)地(dì)产估价(jià)机构(庸人自扰之前一句意思是什么天下本无事，世上本无事庸人自扰之是什么意思gòu)资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资(zī)产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其(qí)母(mǔ)公司(sī)之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要特(tè)别强调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售商铺的(de)价值评(píng)估，对于(yú)租(zū)期内的(de)租金(jīn)收益必须严格按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高于(yú)同地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租(zū)金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的(de)话(huà)，则要在未来(lái)到期(qī)内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

关于预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你(nǐ)需要的信息了(le)吗(ma) ？如果你(nǐ)还想了解更(gèng)多这方面的信(xìn)息，记得(dé)收藏(cáng)关注本(běn)站。

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