今天给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧(ba)！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期(qī)在一年以上的(de) ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到(dào)的租(zū)金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本(běn)的时(shí)候(hòu)，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式(shì)租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算(suàn海明威为什么要结束自己的生命，海明威为何结束生命) ，其(qí)账务(wù)处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金(jīn)的做账处理。核(hé)算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其他应(yīng)收款科(kē)目(mù)处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并(bìng)按月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部(bù)，则(zé)通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一年以内的(de)房租(zū)且(qiě)取得对应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的(de)租金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一年的(de)租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行(xíng)会计处理一(yī)致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型(xíng)企(qǐ)业(yè)的(de)费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业(yè)务收入会计科目中。租(zū)金(jīn)计入(rù)科目 按(àn)期(qī)(月)对投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)计(jì)提折旧(jiù)或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项税(shuì)额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估(gū)是对房(fáng)地产资产价值(zhí)进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么(me)样的资质了 。公司(sī)的话(huà)，看(kàn)你什么(me)评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类(lèi)报(bào)告。主要看你用(yòng)到(dào)什么地方上(shàng)。房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资(zī)租(zū)赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资(zī)产评估(gū)报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二(èr)手带(dài)租约出售(shòu)商铺的(de)价值评估(gū)，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估价(jià)人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平(píng)方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同(tóng)品(pǐn)质市(shì)场租(zū)赁住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契(qì)税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

关于预(yù)收半(bàn)年租(zū)金(jīn)98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道(dào)你从中找到你需要的信息(xī)了(le)吗(ma) ？如(rú)果你还想了解更多(duō)这方面的信息，记(jì)得收藏关注本站。

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