财联(lián)社(shè)5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港(gǎng)时间下午(wǔ)5时正，占现(xiàn)有(yǒu)债务(wù)约85%的同意(yì)债权人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价(jià)在(zài)此利(lì)好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市市场活跃(yuè)度下降，导致房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院(yuàn)的(de)数据显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)4月单月销售额环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总(zǒng)额(é)为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克(kè)而瑞(ruì)研究(jiū)中心的数(shù)据也(yě)显示，4月，百强房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩(jì)环比(bǐ)降低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保持(chí)增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一(yī)季度转正(zhèng)之后，增幅也进(jìn)一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但仍(réng)有近三成(chéng)百强房企(qǐ)单月业绩携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句环比增(zēng)长，包括招商蛇(shé)口(kǒu)、滨(bīn)江集(jí)团(tuán)、中(zhōng)国铁建(jiàn)等；同时有近六成百强房企单月业(yè)绩同(tóng)比增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看(kàn)，央国企以及部分优质民(mín)企凭借热点城(chéng)市布(bù)局(jú)以及积极的推盘去化(huà)，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望(wàng)保持

　　中指(zhǐ)研(yán)究院认为，在前(qián)期(qī)积压需求集(jí)中(zhōng)释放后，当前重点城市市场(chǎng)活跃度下行，部(bù)分城市市场(chǎng)出(chū)现明显降温。居民收(shōu)入(rù)及就业(yè)预期偏弱下(xià)，市场进一(yī)步恢复的动(dòng)力不足，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态(tài)，稳定(dìng)购房者置(zhì)业信(xìn)心和(hé)预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治(zhì)局会(huì)议(yì)释放了积极信号。中指研究院认为(wèi)，一方面(miàn)经济运行(xíng)呈(chéng)向(xiàng)好态势，恢复和扩大(dà)需求(qiú)仍是经济(jì)持续好(hǎo)转(zhuǎ携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句n)的(de)关键，而房地产亦是扩大需求的重要(yào)抓手(shǒu)；另一(yī)方面，会(huì)议为房地(dì)产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，有(yǒu)助于稳定购房者置业(yè)信心和(hé)预期(qī)。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院预计，随着各(gè)地政策的进一步优化(huà)调整及宏(hóng)观经(jīng)济的稳步修复，二季度全(quán)国(guó)房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间分化行情延(yán)续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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