怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房？公积(jī)金借(jiè)款能贷(dài)多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要(yào)取决于公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪的。关于怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房以(yǐ)及怎样(yàng)查公积金能贷多少钱(qián)买房，怎样查公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积金(jīn)能够(gòu)贷(dài)多少钱，公积金怎样查(chá)能贷(dài)多少钱(qián)，怎样查用公积金能贷多少(shǎo)钱等问题，农(nóng)商(shāng)网将为(wèi)你(nǐ)收拾以下(xià)的(de)日子(zi)常识：

公(gōng)积金(jīn)是单位和个(gè)人各一(yī)半吗

　　是(shì)的，公积金(jīn)是(shì)单位(wèi)和个人(rén)各一半的(de)。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位(wèi)的住宅公积(jī)金交纳(nà)份额各为百分之五十，也就是说(shuō)员(yuán)工和单(dān)位各自承当住宅(zhái)公积金的(de)一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依(yī)据员工全年薪(xīn)酬(chóu)进行核算，但单位交纳(nà)的(de)住宅公(gōng)积金(jīn)份额不得(dé)低于员工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要(yào)取决(jué)于公(gōng)积金账户(hù)余额(é)、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或经济适用住宅、首套(tào)自有(yǒu一滴水多少ml 一滴水多少克)住宅（账(zhàng)户(hù)余额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的(de)借款额(é)度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余(yú)额(é)的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购(gòu)买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅(zhái)的，则借款额度不高于(yú)公积金账户余额(é)的10倍。

　　以房子本身的(de)价格来(lái)核算，一般(bān)需求依照房(fáng)子价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房(fáng)或私(sī)产住(zhù)宅的借款额度不超越房子(zi)价格(gé)的(de)80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及其他契合(hé)购房(fáng)条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适一滴水多少ml 一滴水多少克(shì)用(yòng)住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子(zi)补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则详细核(hé)算(suàn)公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住(zhù)宅公积(jī)金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于(yú)借款高(gāo)限额各(gè)地(dì)都有相关规定(dìng)，可查询(xún)各地住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)官(guān)网(wǎng)。

怎样查自己(jǐ)公积(jī)金(jīn)能借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨(jù)大(dà)，但首要取(qǔ)决(jué)于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金(jīn)额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　查询(xún)自己公(gōng)积金能够借款的额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的(de)借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身(shēn)的价格来(lái)核算，一般需求(qiú)依(yī)照房(fáng)子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济(jì)适(shì)用房(fáng)或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应(yīng)不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求(qiú)人自己借款，则详细(xì)核算公式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款人(rén)所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总额］×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的(de)话，详细核(hé)算公式(shì)：（夫妻(qī)两(liǎng)边月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所在单(dān)位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借款额(é)度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求(qiú)住宅(zhái)公(gōng)积金借款的(de)，关于借(jiè)款高限额各地都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借(jiè)款利率由中国人民银行调(diào)整后(hòu)发布(bù)。

　　自(zì)2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银(yín)行下调了金融机构人民币存(cún)借款基准利(lì)率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借款利率相(xiāng)应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调整后的(de)年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为(wèi)2．75％，5年(nián)以(yǐ)上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借(jiè)款金额和(hé)还款(kuǎn)年(nián)限，公积金借款与商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假如商(shāng)业借款期限为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年(nián)以上的(de)还(hái)款总额为(wèi)516，300元，利息(xī)付(fù)出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数(shù)量的年(nián)的公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)，月(yuè)均(jūn)匀(yún)还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息(xī)184400元，与商(shāng)业借款(kuǎn)比(bǐ)较，能够付出每月173元少(shǎo)了25年(nián)，一共节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的(de)借(jiè)款金额，相同的还款金额，公积金借款与商业借款比较，不只还款时(shí)间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款(kuǎn)也按(àn)每(měi)月1721元归(guī)还，商业借款(kuǎn)的(de)还(hái)款(kuǎn)期为300个月，继续25年(nián)，总还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)是在第251个月归(guī)还(hái)的，即在第21年(nián)，一切的本金和利(lì)息都现已还清，共付出430715元，只付出(chū)利(lì)息(xī)150715元，节约利息支出比(bǐ)商业借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参(cān)考材(cái)料：百(bǎi)度百科-公积(jī)金借款(kuǎn)额度

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